集體土地征用補(bǔ)償補(bǔ)償安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算方法
一、你好,問(wèn)一下集體土地征用補(bǔ)償補(bǔ)償安置補(bǔ)助費(fèi)怎樣計(jì)算
1、根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定,征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。
2、由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
3、對(duì)于安置補(bǔ)助費(fèi)以“誰(shuí)解決安置補(bǔ)助費(fèi)給誰(shuí)”為原則,根據(jù)實(shí)際情況,向不同的主體發(fā)放補(bǔ)償費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)中還包括被征地農(nóng)戶的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用,以保障失地后的生活水平。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條
二、征收補(bǔ)償,怎么選補(bǔ)償多有沒(méi)有法律規(guī)定
征收補(bǔ)償?shù)倪x擇應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷戶的實(shí)際情況而定,如果需要房產(chǎn)的則選擇房產(chǎn)的補(bǔ)償多,如果資金的,則可以選擇貨幣安置的補(bǔ)償多,具體情況下可以向拆遷部門咨詢,并按照規(guī)定的情況來(lái)進(jìn)行處理。
三、征地補(bǔ)償安置費(fèi)是怎樣計(jì)算的,有沒(méi)有法律規(guī)定
法律分析
計(jì)算征地補(bǔ)償安置費(fèi)的方法是房屋征收補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
引用法規(guī)
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條
四、征收范圍確定以后,房屋征收補(bǔ)償方案如何制定
1、征收方案確定以后,房屋征收部門擬定房屋征收補(bǔ)償方案報(bào)區(qū)政府。區(qū)政府應(yīng)將擬定的房屋征收補(bǔ)償方案(征求意見(jiàn)稿)在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公示,廣泛聽(tīng)取公房承租人、被征收人的意見(jiàn)和建議。舊城區(qū)改建項(xiàng)目,區(qū)政府還應(yīng)組織召開(kāi)房屋征收補(bǔ)償方案聽(tīng)證會(huì),被征收居民代表也可以在聽(tīng)證會(huì)上提出意見(jiàn)和建議。
2、關(guān)于征求意見(jiàn)的情況,以及根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況,區(qū)政府應(yīng)及時(shí)在征收范圍內(nèi)予以公布;在充分聽(tīng)取意見(jiàn)的基礎(chǔ)上,對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行修改和完善,最終形成正式的房屋征收補(bǔ)償方案,并在房屋征收決定作出時(shí)一并公布。
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