建設(shè)工程合同成立有效要件法律規(guī)定有哪些?
一、建設(shè)工程合同成立有效要件有哪些,有沒有法律規(guī)定
建設(shè)工程合同成立有效要件有1建設(shè)工程合同當(dāng)事人意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力;
2建設(shè)工程合同約定不得違背公序良俗、建設(shè)工程合同不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
二、發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù),建設(shè)工程合同是否有效
1、若當(dāng)事人以發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)為由,請(qǐng)求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無效,起訴前發(fā)包人仍未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等規(guī)劃審批手續(xù)的,建設(shè)工程施工合同無效。
2、若發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理的,則合同有效。
風(fēng)險(xiǎn)提示建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典的規(guī)定,認(rèn)定無效
(一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;
(二)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;
(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。
三、民法典規(guī)定建設(shè)工程合同包括哪些
建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
勘察、設(shè)計(jì)合同的一般包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和概預(yù)算等文件的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。
施工合同的一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
四、建設(shè)工程施工合同包括什么,法律有哪些規(guī)定
建設(shè)工程合同包括,施工合同、勘察合同和設(shè)計(jì)合同。合同的具體包括,當(dāng)事人的姓名或名稱、住所等信息;工程的名稱、范圍、質(zhì)量;建設(shè)工期;竣工驗(yàn)收;質(zhì)量保修范圍等。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百八十八條,建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百八十八條
五、建設(shè)施工合同常見無效情形法律規(guī)定都有哪些
建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;
2、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;
3、建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。
合同無效后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百五十七條,民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百五十七條
六、法律規(guī)定建設(shè)工程施工合同無效的情形有哪些
建設(shè)工程施工合同無效情形有以下這些(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;
(二)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;
(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。
《民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十八條
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