一、有個小孩2歲多，只要一套共同房產(chǎn)有銀行貸款，協(xié)商不一致起訴離婚財產(chǎn)分割只能變賣嘛

一、夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。
二、如果兩個人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債，共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方進行償還，也是可以由其中一方來進行償還的。
三、如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。

二、父母離婚孩子名下財產(chǎn)可以分割嗎？

1、從所有權(quán)的角度來講，財產(chǎn)登記在孩子的名下，其所有權(quán)是屬于孩子，而不是離婚的父母。離婚的夫妻屬于非物權(quán)人，只能分割夫妻共同財產(chǎn)。

2、從監(jiān)護人的處分權(quán)來分析，作為未成年人的法定監(jiān)護人，其處分財產(chǎn)的行為只能有利于未成年人，離婚夫妻想要分割孩子名下財產(chǎn)，這是不利于孩子的合法權(quán)益的，因此也是不能分割的。

三、父母離婚孩子能分割財產(chǎn)的嗎

1、父母離婚,小孩成年了不分得離婚財產(chǎn)。
父母的共同財產(chǎn)屬于夫妻共有，與他人沒有關(guān)系。父母離婚的財產(chǎn)分割，由父母之間協(xié)商處理或通過訴訟解決，子女成年與否都無權(quán)參與分割。

2、法律依據(jù)《民法典》
第一千零六十二條第二款　夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

3、離婚財產(chǎn)分割
離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)?，F(xiàn)行《民法典》第1062條到第1064條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的，該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。
法律規(guī)定的夫妻雙方共有財產(chǎn)和一方財產(chǎn)
《民法典》規(guī)定，夫妻離異需要分割屬于夫妻倆婚姻期間取得的共有財產(chǎn)。不能分割屬于各自的個人財產(chǎn)，也不能分割分配屬于他人名下的財產(chǎn)。

4、《民法典》對于共有財產(chǎn)和各自財產(chǎn)的定義劃分為
第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第一千零八十七條
[1]《民法典》 第1062條到第1064條
[1]《民法典》 第一千零六十二條
[2]《民法典》 第十八條
[3]《民法典》 第一千零六十三條