一、工程質(zhì)量管理第一責任人

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。（一）房屋拆遷補償計算標準1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。（二）房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。最后有幾點需要溫馨提醒

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

二、建設(shè)工程質(zhì)量的缺陷，承包人應(yīng)當承擔的責任有哪些

如果建筑企業(yè)承建的工程質(zhì)量不合格，相應(yīng)地會帶來諸如工期延誤、費用增加、利潤損失等一系列的問題。在實踐中，造成建設(shè)工程質(zhì)量不合格的原因有很多，既有因承包人原因?qū)е碌牟缓细?，也有因發(fā)包人原因?qū)е碌牟缓细?。那么建設(shè)工程質(zhì)量的缺陷，承包人應(yīng)當承擔的責任有哪些？

三、建設(shè)工程質(zhì)量問題誰負法律責任？法律法規(guī)如何規(guī)定？

工程出問題一般由承包方承擔責任。但如果工程竣工后通過了驗收、質(zhì)量沒有問題，事后在使用中出現(xiàn)泄漏的，只要沒有證據(jù)證明是施工時的問題，就不能追究施工人員的責任。責任應(yīng)由造成事故的不當使用者、或是工程的維護者負責。

四、工程質(zhì)量問題的法律規(guī)定

工程出問題一般由承包方承擔責任。但如果工程竣工后通過了驗收、質(zhì)量沒有問題，事后在使用中出現(xiàn)泄漏的，只要沒有證據(jù)證明是施工時的問題，就不能追究施工人員的責任。責任應(yīng)由造成事故的不當使用者、或是工程的維護者負責。

五、工程質(zhì)量責任主體責任追究的規(guī)定

關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程質(zhì)量責任主體和有關(guān)機構(gòu)不良記錄管理辦法》（試行）的通知”要求，建設(shè)工程質(zhì)量責任主體由建設(shè)行政主管部門給予行政處罰。并且其不良記錄，包括勘察、設(shè)計、施工、施工圖審查、工程質(zhì)量檢測、監(jiān)理等單位的不良記錄，應(yīng)作為建設(shè)行政主管部門對其進行年檢和資質(zhì)評審的重要依據(jù)。