一、保險公司個人所得稅退稅

個人所得稅是包含在國家稅務總局下規(guī)定中的，如果個人把自己租來的房子轉(zhuǎn)租給其他人以后收取的租金收入是需要繳納個人所得稅的，這部分稅的收費標準是按千分之十繳納的，在繳納個稅前可以依次把這個費用扣除，分別是轉(zhuǎn)租過程中繳納的稅費，然后就是向房主支付的租金，第三就是出租過程產(chǎn)生的修繕費用，每個月最多可以報800元，多出的部分可以再下月依次扣除，到扣完為止?？鄱惢鶖?shù)是以轉(zhuǎn)租收入扣除這些費用后的余額的十分之一就是個稅費用。

二、保險公司個人所得稅退稅

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權，該轉(zhuǎn)租行為才能被認定為有效。

2、房客查看房主產(chǎn)權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權證的產(chǎn)權人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料

1、房地產(chǎn)權證書或者其他合法權屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協(xié)商后予以變更。

6、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。

三、個人所得稅個人如何退稅

1、不管你是到民政局辦理協(xié)議離婚，還是到法院起訴離婚都必須有結婚證。區(qū)別只是到民政局辦理協(xié)議離婚時，應是雙方同時到場、帶去2人的2本結婚證。到法院起訴離婚時，由一方起訴、帶一本結婚證+離婚起訴狀+起訴的原告的身份證就行了。

2、結婚證丟失可以補辦。帶上你的身份證和戶口本，從單位或村委會或居委會開證明信，到原辦理結婚證的民政局查閱婚姻檔案，調(diào)出檔案后就可以按婚姻登記檔案補辦結婚證。針對結婚證丟失如何辦理離婚，如果民政局的婚姻檔案轉(zhuǎn)到了檔案館，應先到當?shù)貦n案館查閱檔案、復印蓋章證明與原件一致后再到民政局補結婚證。以上就是結婚證丟了一本怎么離婚的回答。如果以上沒有解決您的問題，歡迎到聽律網(wǎng)網(wǎng)咨詢，為您提供專業(yè)的律師服務。