一、個人偷稅漏稅滯納金

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。

2、房客查看房主產權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產權證的產權人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料

1、房地產權證書或者其他合法權屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協(xié)商后予以變更。

6、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。

二、偷稅漏稅滯納金怎么算

1、交稅滯納金計算方法從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

2、計算公式滯納金=滯納稅款×滯納天數(shù)×滯納金加收率（

0.

5‰）。

3、增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉稅。

三、個人偷稅漏稅如何處罰

偷稅漏稅罪這是一個俗稱的罪名，應該講我國現(xiàn)行刑法沒有規(guī)定此罪名。我國《刑法》第二百零一條規(guī)定了偷稅罪，第二百零三條規(guī)定了逃避追繳欠稅罪。
《刑法》第二百零三條規(guī)定納稅人欠繳應納稅款，采取轉移或者隱匿財產的手段，致使稅務機關無法追繳欠繳的稅款，數(shù)額在一萬元以上不滿十萬元的；
處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金；數(shù)額在十萬元以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金。如果對相關情況的處理不清楚的，可以咨詢律師來進行界定。

引用法規(guī)
[1]《刑法》 第二百零一條
[2]《刑法》 第二百零三條
[1]《刑法》 第二百零三條

四、小規(guī)模納稅人偷稅漏稅如何處理，法律上的具體規(guī)定

小企業(yè)的納稅人偷稅漏稅，需要判三年以下有期徒刑，并處一定數(shù)額的罰金，使用欺騙或隱瞞的手段，逃避納稅的義務，未按規(guī)定繳納稅款的，構成偷稅行為，要承擔相應的法律責任。

五、公司使用個人卡偷稅漏稅處罰的規(guī)定有哪些？

刑法第二百零一條規(guī)定納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;數(shù)額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。