一、提前還款后多久可以拿到他項(xiàng)權(quán)證

通常情況下，在還完貸款之后，

3-5個(gè)工作日之內(nèi)就可以解除了。

1、房屋他項(xiàng)權(quán)證，指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。

2、房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。

3、一般房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(lèi)（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價(jià)值（他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷(xiāo)日期（他項(xiàng)權(quán)利消失的日期），并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷(xiāo)，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。

二、提前還款后，他項(xiàng)權(quán)證何時(shí)能拿到？

監(jiān)護(hù)關(guān)系成立后，得因法定緣由而終止。民法典第三十九規(guī)定了四種監(jiān)護(hù)關(guān)系終止的情形。包括

1、被監(jiān)護(hù)人取得或者恢復(fù)完全民事行為能力;

2、監(jiān)護(hù)人喪失監(jiān)護(hù)能力;

3、被監(jiān)護(hù)人或者監(jiān)護(hù)人死亡;

4、人民法院認(rèn)定監(jiān)護(hù)關(guān)系終止的其他情形。第4項(xiàng)為兜底性條款，對(duì)于法條未能列舉的情形進(jìn)行兜底。賦予人民法院在實(shí)踐中，根據(jù)實(shí)際情況綜合判斷，通過(guò)一定的裁量權(quán)力，確定監(jiān)護(hù)關(guān)系是否終止。法律依據(jù)《民法典》第三十九條有下列情形之一的,監(jiān)護(hù)關(guān)系終止:（一）被監(jiān)護(hù)人取得或者恢復(fù)完全民事行為能力;（二）監(jiān)護(hù)人喪失監(jiān)護(hù)能力;（三）被監(jiān)護(hù)人或者監(jiān)護(hù)人死亡;（四）人民法院認(rèn)定監(jiān)護(hù)關(guān)系終止的其他情形。監(jiān)護(hù)關(guān)系終止后,被監(jiān)護(hù)人仍然需要監(jiān)護(hù)的,應(yīng)當(dāng)依法另行確定監(jiān)護(hù)人。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三十九條

三、我國(guó)他項(xiàng)權(quán)證后多久放款？

在我國(guó)他項(xiàng)權(quán)證后三個(gè)工作日放款，如果是購(gòu)買(mǎi)新房需要辦按揭，樓盤(pán)已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)向人民銀行查詢(xún)你的征信記錄，如無(wú)問(wèn)題，

3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。