質(zhì)押貸款如何辦理抵押貸款
一、怎么質(zhì)押貸款,質(zhì)押貸款的具體流程是什么
質(zhì)押貸款是指貸款人 規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。也就是說,能夠進(jìn)行質(zhì)押貸款的,需要時有價的,不是所有東西都可以進(jìn)行質(zhì)押。這是質(zhì)押貸款的硬性條件,主要針對的就是質(zhì)押主體
1、在辦理質(zhì)押貸款的時候還是很繁瑣的,所以需要準(zhǔn)備的材料一定要準(zhǔn)備充足
2、必須是經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)注冊,并按規(guī)定辦理納稅登記和年檢手續(xù)的企事業(yè)法人;
3、產(chǎn)品有市場,生產(chǎn)經(jīng)營有效益,不擠占挪用信貸資金,恪守信用;有按期還本付息能力,原應(yīng)付貸款本息和到期貸款已清償;
4、沒有清償?shù)?,已?jīng)做了銀行認(rèn)可的償還計劃;
5、按《銀行企業(yè)信用等級評定標(biāo)準(zhǔn)》核定,原則上信用等級必須為A級(含)以上;
6、已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶;
7、除國務(wù)院規(guī)定外,有限責(zé)任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%;
8、借款人的經(jīng)營和財務(wù)制度健全,主要經(jīng)濟(jì)和財務(wù)指標(biāo)符合我行的要求;
9、申請中長期貸款的項目必須經(jīng)國家主管部門批準(zhǔn),新建項目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項目總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項目資本金比例。
二、應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款的具體流程是什么
1 首先是您向銀行提出應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款的書面申請;
2 然后銀行會根據(jù)您的信用狀況、質(zhì)押財產(chǎn)等方面進(jìn)行審核和評價
3 若銀行確認(rèn)可以貸款,則雙方簽訂相關(guān)信貸合同及對應(yīng)的《應(yīng)收賬款質(zhì)押合同》
4 合同訂立后,還必須在人民銀行征信中心的“應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示系統(tǒng)”辦理應(yīng)收賬款質(zhì)押登記
5 然后銀行為借款人提供貸款
6 最后借款人按期還款即可
三、個人自助質(zhì)押貸款的流程應(yīng)該是如何樣的
1、申請人準(zhǔn)備資料向銀行申請貸款?! ?br>
2、銀行受理免抵押擔(dān)保貸款。
3、評估公司對房產(chǎn)(抵押物)進(jìn)行評估。
4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報告取證審批。
5、銀行審批通過后,辦理房產(chǎn)抵押?! ?br>
6、銀行取得他項權(quán)利證后進(jìn)行放款?! ?br>
7、銀行貸后管理。
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