拖欠玻璃工程款最快解決辦法 拖欠玻璃工程款3個月解決辦法有哪些?
一、拖欠玻璃工程款的快速解決方法
一、要及時提交竣工驗收報告和竣工驗收資料。交付竣工資料是施工單位的法定義務,施工單位在提起訴訟或者仲裁前,一定要積極履行自己的義務,不要讓自己本身存在違約行為,給對方有機可乘,也會給訴訟和仲裁造成不必要的麻煩。有的施工單位為了對抗建設(shè)單位的不予驗收或不予結(jié)算,往往采取不交付竣工資料的手段來進行對抗,但這種做法是不可取的,因為如果施工單位不交付竣工資料,會存在以下問題
1不能證明該工程已經(jīng)竣工;
2不具備工程結(jié)算的前提條件;
3還可能要向建設(shè)單位承擔違約責任。與其如此,還不如早點提起訴訟或者仲裁,訴訟或者仲裁程序再慢,也比無限期地拖下去要快。
二、積極搜集工程資料,將案件的全部事實弄清。
施工單位想要起訴建設(shè)單位,就絕對不可以打無準備之仗,必須將工程施工的全部事實弄清楚。施工單位可以通過自己將合同簽訂情況、開工情況、各方項目部人員情況、變更簽證情況、竣工驗收情況、結(jié)算情況等都梳理清楚,也可以委托專業(yè)的建筑律師協(xié)助搜集證據(jù)和弄清全部事實。只有弄清事實,才可以將工程實際施工情況與合同進行對比,弄清各方的履約情況,確定具體的訴訟思路以及訴訟過程中可能產(chǎn)生的問題。
三、對案件進行法律分析,并制定詳細的訴訟方案。
施工單位在準備起訴或仲裁前,應在梳理清楚全部事實的基礎(chǔ)上,對該工程涉及到的全部法律問題進行逐個分析,同時分析可能會產(chǎn)生的后果,以做到心中有數(shù)并為制定詳細的訴訟方案打好基礎(chǔ)。在所有法律問題都分析清楚的基礎(chǔ)上,制定相應的訴訟方案,確定起訴法院、起訴主體、訴訟請求、主張的案件事實、是否保全等問題。為訴訟提前做好計劃,并按照訴訟方案進行訴訟,同時在發(fā)生問題時提前制定好相應的應對計劃。由于施工單位的管理仍待提高,履約過程中勢必會有一些瑕疵或者問題,那么在施工合同訴訟或仲裁的工程中,建設(shè)單位可能會揪著這些瑕疵或問題不放,可能會提起工期、質(zhì)量、移交竣工資料和協(xié)助竣工備案、開具發(fā)票、工程索賠等反訴或反請求,以對抗施工單位的訴訟請求。因此,施工單位制定訴訟方案很有必要,只有這樣才能做到有備無患、方寸不亂。
四、按照訴訟方案實施訴訟,盡可能進行財產(chǎn)保全。
制定詳細的訴訟方案后,施工單位按照訴訟方案一步一步進行操作即可。在此過程中,施工單位要盡可能對建設(shè)單位進行財產(chǎn)保全,以保證案件勝訴后有財產(chǎn)可供執(zhí)行。很多施工單位認為建設(shè)單位沒有財產(chǎn),凍結(jié)一個空的賬戶沒有意義,但事實并非如此,因為只要建設(shè)單位的賬戶仍在使用,進行財產(chǎn)保全可以給其施加壓力,而且在建設(shè)單位不知道賬戶已凍結(jié)的情況下,賬戶中會有資金匯入的可能性。
二、拖欠玻璃工程款2萬,最快解決辦法
1、交涉、要回要及時。交涉、要回的方法很多, 口頭的、書面的都可以,尤其是在通信、交通日益發(fā)達的今天,及時交涉、要回,就有機會早日解決問題,就能減少施工企業(yè)可能遭受的損失,而且還有利于繼續(xù)履 行合同。
2、收集證據(jù)要及時。首先是能夠保全證據(jù)。其次是便于分析案情和作出判斷,律師分析判斷案情是否準確,與手中掌握的證據(jù)材料是密不可分的,因而越早掌握證據(jù)就越具主動性;最后是有利于及時采取何種 對策或者措施,解決拖欠工程款糾紛的過程漫長而復雜。
3、申請支付令或者提出起訴(包括申請仲裁)。
三、拖欠玻璃工程款3個月解決辦法有哪些?
1、發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價,拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 承包人可以據(jù)此主張優(yōu)先受償權(quán),且此優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于銀行的抵押權(quán)及其他債權(quán)人的債權(quán),可以更好的保護承包人的利益。
2、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第20條規(guī)定,當事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復,視為認可竣工結(jié)算文件的,按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的,應予支持。
引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第20條
四、拖欠玻璃工程款的解決方法
專業(yè)分析1、發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價,拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。承包人可以據(jù)此主張優(yōu)先受償權(quán),且此優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于銀行的抵押權(quán)及其他債權(quán)人的債權(quán),可以更好的保護承包人的利益。
2、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第20條規(guī)定,當事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復,視為認可竣工結(jié)算文件的,按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的,應予支持。
引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第20條
五、拖欠玻璃工程款300萬的最快解決辦法
1、交涉、要回要及時。交涉、要回的方法很多, 口頭的、書面的都可以,尤其是在通信、交通日益發(fā)達的今天,及時交涉、要回,就有機會早日解決問題,就能減少施工企業(yè)可能遭受的損失,而且還有利于繼續(xù)履 行合同。
2、收集證據(jù)要及時。首先是能夠保全證據(jù)。其次是便于分析案情和作出判斷,律師分析判斷案情是否準確,與手中掌握的證據(jù)材料是密不可分的,因而越早掌握證據(jù)就越具主動性;最后是有利于及時采取何種 對策或者措施,解決拖欠工程款糾紛的過程漫長而復雜。
3、申請支付令或者提出起訴(包括申請仲裁)。
掃描二維碼推送至手機訪問。
版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。