當(dāng)前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 03:18:15征地拆遷1867
農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、你好關(guān)于農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢每畝

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金?!吨貞c市南岸區(qū)征用土地青苗、附著物補償標(biāo)準(zhǔn)》第六條青苗補償。

1.蔬菜地(多經(jīng)地、自留地、魚塘地、魚田地)

1300-1500元 ̄畝。

2.糧食地(飼料地)

800 ̄1000元畝。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條
[1]《重慶市南岸區(qū)征用土地青苗、附著物補償標(biāo)準(zhǔn)》 第六條

二、國家修路占地每畝應(yīng)補償村民多少

每個地方土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體的補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平、土地性質(zhì)等因素制定一般征地補償?shù)馁M用項目包括征地補償費(前三年平均年產(chǎn)值的6-

10倍)、安置費(按安置人口算,每人補償前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍,最高不得超過15倍)、土地上的附著物及青苗費,具體的補償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。后兩項需經(jīng)評估,按照評估后的價值賠償.

三、了解一下農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢每畝

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金?!吨貞c市南岸區(qū)征用土地青苗、附著物補償標(biāo)準(zhǔn)》第六條青苗補償。

1.蔬菜地(多經(jīng)地、自留地、魚塘地、魚田地)

1300-1500元 ̄畝。

2.糧食地(飼料地)

800 ̄1000元畝。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條
[1]《重慶市南岸區(qū)征用土地青苗、附著物補償標(biāo)準(zhǔn)》 第六條

四、農(nóng)村征地補償每畝價格是多少

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

五、現(xiàn)在政府征收農(nóng)村土地是多少錢每畝

普通耕地征收補償標(biāo)準(zhǔn)
依照土地管理法第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。每個地方的土地補償價格都不一樣,按照《征收土地公告辦法》規(guī)定,土地的補償價格需要進行公示,如果您不清楚本地區(qū)的補償價格,可以到拆遷辦查看或者上本縣國土資源局進行查詢。

六、農(nóng)村水田國家征收標(biāo)準(zhǔn)補償多少錢一畝

占用農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)
中華人民共和國土地管理法
第二十二條國家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費,標(biāo)準(zhǔn)如下
一、土地補償費

1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算

2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計算

4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償

5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。
二、青苗和附著物補償費

1.青苗補償費,一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木,可以移植的,由建設(shè)單位付給移植費不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購

2.房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補償違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償

3.農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。
三、安置補助費

1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用
前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置
補助費以年產(chǎn)值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍,但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍

2.征用非耕地安置補助費,按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算

3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。
四、按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。
五、國家建設(shè)征用土地支付的各項補償費和安置補助費,除應(yīng)當(dāng)屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外,其他費用由縣級以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理,用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助,任何單位和個人不得挪用或占用。
六、大型水利、水電工程建設(shè)項目征用土地的補償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法,由省人民政府根據(jù)國家規(guī)定另行制定。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.amendment9.com/news/article/4522.html

“農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?” 的相關(guān)文章

宅基地使用權(quán)申請流程及申請范文

宅基地使用權(quán)申請流程及申請范文

一、宅基地使用權(quán)的申請流程是什么,宅基地使用權(quán)的申請范文 您好,關(guān)于“宅基地使用權(quán)的申請流程是什么,宅基地使用權(quán)的申請范文”這個問題,我的解答如下農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國特有的一項獨立的用益物權(quán),是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施,并對宅基地進行占有、使用和有限制處分...

南京市六合區(qū)征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)簡介

南京市六合區(qū)征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)簡介

一、南京市六合區(qū)征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的? 1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8...

基本農(nóng)田上建的養(yǎng)殖場,遇到拆遷有補償嗎?

基本農(nóng)田上建的養(yǎng)殖場,遇到拆遷有補償嗎?

一、在基本農(nóng)田上建造的養(yǎng)殖場,遇到拆遷有補償嗎 1、關(guān)于農(nóng)業(yè)用地上建養(yǎng)殖場的問題,國土資源部明確不屬于改變土地性質(zhì)和用途,但在基本農(nóng)田上不得建造養(yǎng)殖場,不能在農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)建設(shè),只能建在非保護農(nóng)田上。2、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十四條“農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營,從事種...

承包人不交租金,如何解決?

承包人不交租金,如何解決?

一、土地承包人不交租金怎么處理 首先進行協(xié)商,協(xié)商不成的,可向法院提起訴訟,同時申請財產(chǎn)保全。土地承包人不交租金的話土地會被收回。外地人去村里承包,本質(zhì)上是租用,一般是簽訂合同或協(xié)議。使用者得向土地所有者或土地承包人按約定使用,如果約定是付錢而不付錢就按違約處理,有可能土地被收回。【法律依據(jù)】《民法...

農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地辦理房產(chǎn)證的材料

農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地辦理房產(chǎn)證的材料

一、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地辦理房產(chǎn)證的材料有什么? 在農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地上蓋房,同樣可以辦理房產(chǎn)證,需要帶上的材料包括身份證、土地使用證明、房屋測繪報告及住房平面圖等。辦下房產(chǎn)證后,村民對房屋擁有產(chǎn)權(quán),如果今后需要出售的,還對房產(chǎn)證過戶。二、您好咨詢一下農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地租賃的合同是多少年...

加油站土地是否可以租賃?

加油站土地是否可以租賃?

一、加油站土地可以租賃嗎 1、可以的,不過一般加油站由經(jīng)貿(mào)局管理。新建加油站必須符合加油站布點規(guī)劃。加油站用地必須符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃。也就是說必須是建設(shè)用地。2、民事主體在民事活動中的法律地位一律平等。3、民事主體從事民事活動,應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則,按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系...