一、買新房需要繳納哪些稅費(fèi)

1.契稅90平米以下的1%，90平米以上的1.

5%，144平米以上的3%。

2.房屋維修基金購(gòu)房總價(jià)的2-

3%,可由地方具體規(guī)定。

3.物業(yè)管理費(fèi)。

4.權(quán)屬登記費(fèi)。

5.交易手續(xù)費(fèi)用。

二、購(gòu)買新房子需要繳納哪些稅費(fèi)

1、繳納契稅,契稅就是指房屋權(quán)發(fā)生變更時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按照房?jī)r(jià)的一定比例來(lái)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)征收的一種專門的稅種。

2、繳納印花稅,印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者需各交納金額萬(wàn)分之五的印花稅。

3、繳納房屋維修基金,是公共設(shè)施、公用設(shè)備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。

4、繳納物業(yè)管理費(fèi)
應(yīng)該從收房日開(kāi)算,以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開(kāi)始計(jì)算。如開(kāi)發(fā)商發(fā)出入住通知書(shū)后,購(gòu)房人無(wú)正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的,物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書(shū)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算。一般先交三個(gè)月。產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的房屋或開(kāi)發(fā)商未售出的空置房,均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。

5、繳納規(guī)費(fèi)

三、購(gòu)買新房需要繳納的什么稅費(fèi)

1、契稅。首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1%。首套房房屋面積>90平，契稅為1.

5%。二套房房屋面積>90平，契稅為2%。注意，新房的契稅，按照房屋的成交價(jià)格來(lái)計(jì)算，即成交價(jià)格乘以對(duì)應(yīng)的契稅比例。

2、房屋維修基金。按照房屋的面積征收，一般是30-100元/平方米不等。電梯房、樓梯房、高層和小高層，征收標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

3、物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)一般為1-5元/平方米每月，新房交房時(shí)，需要繳納一年的物業(yè)費(fèi)。另外，供暖的城市，還需要繳納取暖費(fèi)。

4、印花稅。稅率為0.

05%，住宅免征印花稅。

5、其它費(fèi)用。權(quán)證印花稅5元/戶，權(quán)證登記費(fèi)80元/套，非住宅550元/套。購(gòu)買房屋時(shí)注意看開(kāi)發(fā)商的五證。五證包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工證、國(guó)有土地使用證、商品房預(yù)售許可證。

四、買房要繳納哪些稅

1、契稅:契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅;買房時(shí)按評(píng)估額1%-

3%繳納,面積90平米內(nèi)首次購(gòu)房1%,面積90平方-144平米且首次1.

5%,非首次購(gòu)房或144平方以上按3%繳納,由買方繳納。

2、營(yíng)業(yè)稅:營(yíng)業(yè)稅是對(duì)銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人,就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅,屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種,營(yíng)業(yè)稅按5.

6%由賣方繳納,若是滿五年可減免。

3、個(gè)人收入所得稅:個(gè)人所得稅是對(duì)賣房者取得的所得征收的一種所得稅,所得稅按全額的1%或差額的20%繳納,由賣方承擔(dān),若是五年外的唯一普通住房減免。

4、印花稅:印花稅是一個(gè)很古老的稅種,目前按每本房權(quán)證收取5元,其他暫免。
5公共維修基金,稅率:房屋成交價(jià)的2%。

6、房屋所有權(quán)登記費(fèi),80元。

7、房屋所有權(quán)印花貼稅。

8、權(quán)證工本費(fèi),150元