建設(shè)工程合同糾紛處理方法,建工程合同糾紛
一、建設(shè)工程合同糾紛怎樣處理?
《建設(shè)工程施工合同》第23條“合同價(jià)款及調(diào)整”中推薦了三種關(guān)于合同價(jià)款的確定方式。其中第一種“固定價(jià)格”合同中即有關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)范圍的約定與調(diào)整規(guī)定。如雙方約定采用固定價(jià)格合同,則應(yīng)“在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法,在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定”。因此如果業(yè)主招標(biāo)時(shí)明確合同為固定價(jià)格合同,但未明確風(fēng)險(xiǎn)包干范圍,則中標(biāo)后雙方應(yīng)在專用條款中約定該固定價(jià)款包含的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍(行業(yè)慣例為10%)以及超出此范圍的處理方法。以上就是工程合同糾紛怎么處理的回答,希望能夠幫到你。上述如果沒有解決您的問題,可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師,為您提供專業(yè)法律解答。
引用法規(guī)
[1]《建設(shè)工程施工合同》 第23條
二、內(nèi)部承包合同糾紛立案需要準(zhǔn)備什么??jī)?nèi)部工程承包合同糾紛應(yīng)怎么解決?
1、施工企業(yè)要從源頭上加強(qiáng)對(duì)內(nèi)部承包人(項(xiàng)目經(jīng)理)的引進(jìn)和選擇,建立合法有效的勞動(dòng)關(guān)系。內(nèi)部承包人(項(xiàng)目經(jīng)理)是施工企業(yè)內(nèi)部重要的人力資源,對(duì)整個(gè)工程建設(shè)起到至關(guān)重要的作用,施工企業(yè)應(yīng)從人品、信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、施工能力和經(jīng)營(yíng)能力等方面進(jìn)行嚴(yán)格審查,確保內(nèi)部承包人符合法律法規(guī)和工程項(xiàng)目需要的資質(zhì)條件。而且,施工企業(yè)要與內(nèi)部承包人簽訂勞動(dòng)合同,支付工資,辦理社保繳納,建立合法的勞動(dòng)法律關(guān)系。
2、完善內(nèi)部承包合同的,在簽訂合同過程中明確雙方權(quán)利義務(wù)。司法實(shí)踐中,我們常見的內(nèi)部承包合同往往只是簡(jiǎn)單概括地約定了一些通用條款,一遇到實(shí)際具體問題,合同條款基本無法適用。鑒于此,建議內(nèi)部承包合同要明確約定諸如工程價(jià)款的結(jié)算條件、違約責(zé)任、承包的最終責(zé)任劃分、中途接管的法律后果、提供擔(dān)保等問題。
3、施工企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)內(nèi)部承包人的資質(zhì)管理,內(nèi)部工程承包合同糾紛對(duì)工程項(xiàng)目在管理、技術(shù)等方面給予支撐。在實(shí)行內(nèi)部承包的管理過程中,切忌“一腳踹”,施工企業(yè)不能撒手不管,而是要加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度的監(jiān)督,完善對(duì)項(xiàng)目資金的管理,這樣才能確保工程項(xiàng)目保質(zhì)保量有序推進(jìn)。
三、建設(shè)工程中的勞務(wù)合同糾紛無法和解怎么辦建設(shè)工程施工分包勞務(wù)合同爭(zhēng)端
用工單位與勞務(wù)分包單位之間的合同爭(zhēng)議,不屬于用人單位和職工間的勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛,而屬于民事合同關(guān)系,所以不能夠申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,應(yīng)該通過法院訴訟途徑解決。
四、建設(shè)工程合同糾紛解決方法
工程索賠
工程索賠是指在建設(shè)工程施工合同履行中,當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)而遭受損失時(shí),向另一方提出賠償要求的行為。工程索賠是雙向的,發(fā)包人(建設(shè)單位)和承包人(施工單位)都可能向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。一般來講,發(fā)包人索賠額較小,而且處理方便,可以通過沖帳、扣撥工程款、扣保證金等實(shí)現(xiàn)對(duì)承包人的索賠而承包人對(duì)發(fā)包人的索賠則比較困難一些。 以上是
建設(shè)工程合同糾紛怎樣解決的回答
五、工程分包合同糾紛無法和解怎么辦?
用工單位與勞務(wù)分包單位之間的合同爭(zhēng)議,不屬于用人單位和職工間的勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛,而屬于民事合同關(guān)系,所以不能夠申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,應(yīng)該通過法院訴訟途徑解決。《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二條 中華人民共和國(guó)境內(nèi)的用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生的下列勞動(dòng)爭(zhēng)議,適用本法:(一)因確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)議;(二)因訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議;(三)因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭(zhēng)議;(四)因工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)以及勞動(dòng)保護(hù)發(fā)生的爭(zhēng)議;(五)因勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)生的爭(zhēng)議;(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他勞動(dòng)爭(zhēng)議。引用法規(guī)
[1]《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》 第二條
六、建筑分包合同糾紛無法和解怎么辦?
用工單位與勞務(wù)分包單位之間的合同爭(zhēng)議,不屬于用人單位和職工間的勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛,而屬于民事合同關(guān)系,所以不能夠申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,應(yīng)該通過法院訴訟途徑解決?!秳趧?dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二條 中華人民共和國(guó)境內(nèi)的用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生的下列勞動(dòng)爭(zhēng)議,適用本法:(一)因確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)議;(二)因訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議;(三)因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭(zhēng)議;(四)因工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)以及勞動(dòng)保護(hù)發(fā)生的爭(zhēng)議;(五)因勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)生的爭(zhēng)議;(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他勞動(dòng)爭(zhēng)議。引用法規(guī)
[1]《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》 第二條
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