一、房子登記父親名字兒子離婚可以分嗎

1、登記在男方父母名下的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)夫妻無權(quán)分割。

2、婚后由一方父母出資為其已婚子女購買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視為只對(duì)自己其子女一方的贈(zèng)與。按照民法典的規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以父母名義買房，房產(chǎn)證登記的是父母的名字，那么房子就是父母的，這個(gè)時(shí)候，夫妻雙方就不能在離婚時(shí)請(qǐng)求分割以父母名義買的房產(chǎn)。但是如果論及購買該房的出資，則可以按照債權(quán)債務(wù)關(guān)系處理。

二、婚后買的房子，房產(chǎn)證上有小孩的名字，離婚可以平分嗎

1、首先要先確定，婚前的戀愛狀態(tài)是不在法律保護(hù)范疇內(nèi)的，所以即便買了婚房，大家在法律上還是毫無關(guān)系的陌生人。情況一全款購房

1、一方出錢，產(chǎn)權(quán)登記為雙方，這種情況對(duì)于準(zhǔn)備結(jié)婚的人來說最常見，一般法律認(rèn)定其為贈(zèng)與關(guān)系，房叔詢問了專業(yè)律師，律師表示，一般來說這種贈(zèng)與關(guān)系就表示這個(gè)房子歸屬兩個(gè)人，但現(xiàn)在有判定的先例是說如果兩人沒有結(jié)婚，就不存在婚房的贈(zèng)與，就算沒出錢的一方也登記在房本上，這個(gè)房跟你還是沒關(guān)系。如果沒出錢的出裝修錢，那么也只能給你裝修補(bǔ)償。

2、雙方出資，產(chǎn)權(quán)登記為雙方，分割的時(shí)候就是按出資金額分配，誰最后得到房子，就給對(duì)方資金補(bǔ)償。

3、一方父母出資購房，就視為父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，雙方父母共同出資，那還是按出資份額來分。
情況二貸款購房

1、產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的話，如果在婚前已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，該房產(chǎn)一般會(huì)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由該方享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。如果婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，婚后還貸的部分應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。反之，婚前并未取得房產(chǎn)證的，房屋可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但一方婚前支付的部分，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果雙方離婚，應(yīng)將該部分從房屋價(jià)值中剝離。

2、登記在雙方名下，這種情況不論是何方出資支付首付，房產(chǎn)均應(yīng)視為未婚戀人雙方的共有財(cái)產(chǎn)。同樣不論未婚戀人雙方最終是否結(jié)婚，該房屋的權(quán)屬亦不會(huì)發(fā)生變化。而房屋所付債務(wù)亦應(yīng)由未婚戀人雙方共同承擔(dān)。

3、一方付首付，產(chǎn)權(quán)登記為雙方，并共同還貸，這種情況是屬于共同財(cái)產(chǎn)，但付首付的一方享有產(chǎn)權(quán)，沒付首付的是債券，假如以后分割，沒付首付的享受不到房價(jià)上漲的收益。

三、離婚后孩子可以分爺爺名下的婚房嗎

1、孫子女不是第一順序繼承人，因此，如果孩子的爺爺奶奶死亡時(shí)父親還健在，這個(gè)孩子就沒有繼承權(quán)。但如果其父親先于其爺爺奶奶死亡，這個(gè)孩子就有代位繼承爺爺奶奶財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。

2、根據(jù)我國《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定第一順序是配偶、子女、父母第二順序兄弟姐妹、祖父母、個(gè)祖父母。第一千一百二十九條規(guī)定喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主在贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千一百二十七條
[2]《民法典》 第一千一百二十九條