拖欠地磚工程款2萬最快解決辦法 拖欠地磚工程款20萬最快解決辦法
一、拖欠地磚工程款2萬最快的解決辦法
1、發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價,拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 承包人可以據(jù)此主張優(yōu)先受償權,且此優(yōu)先受償權優(yōu)先于銀行的抵押權及其他債權人的債權,可以更好的保護承包人的利益。
2、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第20條規(guī)定,當事人約定,發(fā)包人收到竣工結算文件后,在約定期限內不予答復,視為認可竣工結算文件的,按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的,應予支持。
引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第20條
二、拖欠地磚工程款50萬不給怎么辦?
1、協(xié)商方式
發(fā)生工程款拖欠后,承包單位應主動與建設單位溝通,了解拖欠原因,制定相應的對策。然后,由主管領導、承包當事人及財務、計劃人員組成談判小組,與建設單位在平等自愿的基礎上協(xié)商,確定還款方案或簽訂還款合同。
2、調解方式
工程款拖欠后,承包單位除協(xié)商外,還可以請求有關部門,尤其是請政府主管部門調解。因施工中產(chǎn)生種種糾紛而造成的工程款拖欠,更應請政府主管部門、承擔擔保單位及勞動仲裁機構等進行調解、仲裁。
3、法律方式
法律方式主要有兩種一是仲裁,即就工程款拖欠具體事項到仲裁機關,請求仲裁。仲裁和協(xié)商、調解相比,雖成本較高,但卻具有法律強制執(zhí)行的效力,當事人可以直接提請法院予以強制執(zhí)行。二是訴訟,即向法律提起民事訴訟,要求返還工程款。這兩種方式雖然具有法律強制執(zhí)行效力,但程序較多,時間較長,多數(shù)單位不到萬不得已的時候不愿采用。但如果決定采用,一定要準備充分的證據(jù)。因此,在施工過程中一定要注意收集、保存原始的文字資料。
4、經(jīng)濟方式
對于一些拖欠較久、清欠較難的款項,可以采取相應的經(jīng)濟方式清欠工程款。
1、貼現(xiàn)方式
這種方式適用于應收賬款形成或逾期后承包單位急需使用資金,而建設單位又無力償還或不愿償還的情況下,所采用的妥協(xié)贖買方式。不論償還者以何種形式償還欠款,以刺激付款人的付款積極性,同時,又滿足了收款的資金需求。
2、買方信貸
對于一些大型基礎工程,可以爭取銀行對建設項目的資金支持,以發(fā)包方的名義在完善擔保手續(xù)的前提下,向承包方主辦銀行申請取得貸款,償還工程款。
3、賣方信貸
在建設單位一時無力支付工程款的情況下,承包單位可以與建設單位協(xié)商,以承包方的名義向銀行申請貸款,到期由建設單位償還。
5、日常催收
承包單位應高度重視應收賬款的回收工作,隨時掌握各項目工程款的到位情況,一旦發(fā)現(xiàn)拖欠即及時派人催討。對于拖欠數(shù)量較大、實踐較長的項目,應成立清收小組,由專職清收人員和原經(jīng)辦人參加,并分解落實清欠目標和任務。然后,根據(jù)拖欠金額大小、拖欠實踐長短、風險程度高低,確定一定比例的獎勵標準,及時兌現(xiàn)。
三、拖欠地磚工程款20萬最快的解決辦法
1、發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價,拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 承包人可以據(jù)此主張優(yōu)先受償權,且此優(yōu)先受償權優(yōu)先于銀行的抵押權及其他債權人的債權,可以更好的保護承包人的利益。
2、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第20條規(guī)定,當事人約定,發(fā)包人收到竣工結算文件后,在約定期限內不予答復,視為認可竣工結算文件的,按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的,應予支持。
引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第20條
四、拖欠地磚工程款2萬可以仲裁嗎?
1、拖欠工程款可以仲裁
2、拖欠工程款糾紛仲裁程序
1拖欠工程款的仲裁程序分為受理、組庭、開庭、裁決四個階段。受理階段。
2仲裁程序是以當事人向仲裁機構申請仲裁為起始。仲裁委員會收到當事人提交的仲裁申請書后,認為符合受理條件的,在收到仲裁申請書之日起五日內向申請人發(fā)出受理通知書,同時向被申請人發(fā)出仲裁通知書及附件。
3組庭階段。雙方當事人應當在規(guī)定的期限內約定仲裁庭的組成方式和選定仲裁員。若當事人在規(guī)定的期限內未能約定仲裁庭的組成方式或者選定仲裁員的,由仲裁委員會主任指定。
4仲裁庭組成后,仲裁委員會向雙方當事人發(fā)出組庭通知書。當事人在收到組庭通知書后,對仲裁員的公正性有懷疑時,可以在首次開庭前提出回避申請,同時應當說明理由。若回避事由在首次開庭后知道的,可以在最后一次開庭終結前提出。
5因回避而重新選定或指定仲裁員后,當事人可以請求已進行的仲裁程序重新進行,是否準許,由仲裁庭決定。開庭審理階段。仲裁委員會應當在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內將開庭日期通知雙方當事人。
五、拖欠地磚工程款100萬起訴有用嗎,該怎么起訴?
(一)債務人拖欠工程款,起訴是有用的。拖欠工程款屬于民事合同糾紛,當事人可以通過民事訴訟嘗試解決。但如果要讓起訴管用并由此追回欠款,當事人應該在起訴時做好充足的準備工作,比如確定自己的主體資格;證明合同成立依據(jù);收集債務人惡意拖欠工程款的證據(jù);聘請專業(yè)律師等方法使訴訟管用。(二)起訴工程款拖欠的,一般有6個步驟。分別是
1、起訴方先寫起訴書,準備對方拖欠工程款的證據(jù);
2、起訴方到拖欠工程款一方所在地的人民法院,提起訴訟;
3、人民法院受理案件的,會發(fā)送受理通知書;
4、人民法院通知被告舉證;
5、人民法院發(fā)送傳票;
6、人民法院開庭審理,作出判決。
六、拖欠地磚工程款2萬的解決辦法
1、發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價,拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 承包人可以據(jù)此主張優(yōu)先受償權,且此優(yōu)先受償權優(yōu)先于銀行的抵押權及其他債權人的債權,可以更好的保護承包人的利益。
2、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第20條規(guī)定,當事人約定,發(fā)包人收到竣工結算文件后,在約定期限內不予答復,視為認可竣工結算文件的,按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的,應予支持。
引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第20條
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