一、居間合同的是什么，簽訂居間合約有哪些注意事項(xiàng)

居間合同行為常見(jiàn)于房地產(chǎn)行業(yè)的商品房銷售（一手房）業(yè)務(wù)、存量房買賣（二手房）業(yè)務(wù)、房屋租賃業(yè)務(wù)，這幾類居間合同的簽署往往由房屋中介公司提供固定合同模板。那么居間合同的是什么，簽訂居間合同有哪些注意事項(xiàng)？

二、簽訂房屋裝修合同要注意的事項(xiàng)有哪些？

1、簽訂房屋裝修合同的注意事項(xiàng)如下
1合同主體是否明確。業(yè)主必須要求裝修公司填寫并檢查合同上的公司名稱是否與公司相關(guān)資質(zhì)中的法人登記一致；
2書面文件是否全面。雙方認(rèn)可的工程預(yù)算、全套設(shè)計(jì)、施工圖均為合同的有效組成部分；
3增減項(xiàng)是否加入合同。在簽訂房屋裝修合同時(shí)，消費(fèi)者應(yīng)與公司就增加事宜達(dá)成明確協(xié)議，確保增加成本不得超過(guò)一定范圍；
4爭(zhēng)議解決方案是否約定。家裝消費(fèi)者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與裝修公司協(xié)商解決，但大多數(shù)消費(fèi)者在房屋裝修合同中沒(méi)有約定爭(zhēng)議后的解決方案。

2、法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百八十五條

三、裝修合同的簽訂注意事項(xiàng)

只要是公民直接向房地產(chǎn)購(gòu)買的空房一般都會(huì)經(jīng)歷購(gòu)買者精心的計(jì)劃后進(jìn)行裝修的，而購(gòu)房者的居住體驗(yàn)是否良好最重要的就是看裝修的情況是否與自己預(yù)期一致，而請(qǐng)專門的裝修公司也是需要簽合同的，而合同在簽訂的時(shí)候必須注意到對(duì)方公司的資質(zhì)以及合同中關(guān)于裝修事項(xiàng)的規(guī)定是否合法合理。下面來(lái)看看具體的。

四、簽訂裝修合同需要注意的事項(xiàng)有哪些

1.合同要仔細(xì)審查。一些消費(fèi)者在與裝修公司簽訂合同時(shí)比較隨意，不認(rèn)真看合同條款，對(duì)合同條款不明確，含糊的用語(yǔ)不問(wèn)清楚，以致于產(chǎn)生投訴時(shí)難以確定責(zé)任。

2.簽訂合同時(shí)盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。

3.在進(jìn)行裝修時(shí)，一定要選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保型的建材。

4.定期驗(yàn)收施工質(zhì)量。施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。
【法律依據(jù)】《民法典》第四百七十條，合同的由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范訂立合同。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百七十條