建設工程質(zhì)量缺陷,發(fā)包人也要承擔過錯責任
一、建設工程質(zhì)量缺陷,發(fā)包人在何種情形下也需承擔過錯責任
根據(jù)我國法律法規(guī)的相關(guān)的規(guī)定,發(fā)包人具有下列情形之一,造成建設工程質(zhì)量缺陷,應當承擔過錯責任
(一)提供的設計有缺陷;
(二)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備不符合強制性標準;
(三)直接指定分包人分包專業(yè)工程。
風險提示因承包人的原因造成建設工程質(zhì)量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發(fā)包人可以請求減少支付工程價款。法律規(guī)定,履行不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依據(jù)法律規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
二、對建設工程質(zhì)量缺陷,發(fā)包人在何種情形下需承擔過錯責任
發(fā)包人在以下三種情形下應承擔過錯責任
(一)提供的設計有缺陷;
(二)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備不符合強制性標準;
(三)直接指定分包人分包專業(yè)工程。
承包人有過錯的,也應當承擔相應的過錯責任。
風險提示因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
三、工程建設程序過錯發(fā)包人需承擔過錯責任嗎
專業(yè)分析
根據(jù)我國法律法規(guī)的相關(guān)的規(guī)定,發(fā)包人具有下列情形之一,造成建設工程質(zhì)量缺陷,應當承擔過錯責任
(一)提供的設計有缺陷;
(二)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備不符合強制性標準;
(三)直接指定分包人分包專業(yè)工程。
風險提示因承包人的原因造成建設工程質(zhì)量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發(fā)包人可以請求減少支付工程價款。法律規(guī)定,履行不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依據(jù)法律規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
四、什么情形下發(fā)包人要承擔工程質(zhì)量缺陷的過錯責任
根據(jù)我國法律法規(guī)的相關(guān)的規(guī)定,發(fā)包人具有下列情形之一,造成建設工程質(zhì)量缺陷,應當承擔過錯責任
(一)提供的設計有缺陷;
(二)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備不符合強制性標準;
(三)直接指定分包人分包專業(yè)工程。
風險提示因承包人的原因造成建設工程質(zhì)量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發(fā)包人可以請求減少支付工程價款。法律規(guī)定,履行不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依據(jù)法律規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
五、工地出現(xiàn)質(zhì)量問題算工人的責任嗎
不算工人責任的。
如果是材料的問題,出現(xiàn)質(zhì)量問題,包工頭和供貨商的責任,與工人無關(guān),要是工作質(zhì)量不合格,就是工人的技術(shù)不達標,依據(jù)所簽合同中的條款,承擔相應的責任。盡管包工頭負有部分管理職責,但僅限于對民工的日常管理上。施工過程中的質(zhì)量、安全、工期等工程責任,應由施工企業(yè)全部承擔,而不能將這些法定責任轉(zhuǎn)嫁給包工頭。
法律依據(jù)
《建筑法》第五十八條
建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責。
建筑施工企業(yè)必須按照工程設計圖紙和施工技術(shù)標準施工,不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責,建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設計。
引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第五十八條
六、哪些情況下發(fā)包人可以解除建設工程合同
發(fā)包人可以解除建設工程合同的情形是根據(jù)《民法典》第八百零六條第一款的規(guī)定,承包人將建設工程轉(zhuǎn)包、違法分包的,發(fā)包人可以解除合同。
所謂轉(zhuǎn)包,是指承包單位承包建設工程后,不履行合同約定的責任和義務,將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。
(《民法典》生效時間是2021年1月1日)
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第八百零六條
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