一、工程款三方協(xié)議，是指承包商與建設(shè)方、開(kāi)發(fā)商、業(yè)主之間的一份協(xié)議，明確了雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義

建設(shè)工程施工合同中，三方協(xié)議是發(fā)包方、總承包方、第三人簽訂的三方協(xié)議。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百九十一條第二款規(guī)定，總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。 法律依據(jù)
《民法典》第七百九十一條
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百九十一條
[1]《民法典》 第七百九十一條

二、工程設(shè)計(jì)合同的簽約流程

從項(xiàng)目最初接洽、項(xiàng)目跟蹤、簽約談判、修改工程合同與簽約、方案設(shè)計(jì)、施工圖、施工配合、竣工驗(yàn)收，做過(guò)全程的業(yè)務(wù)經(jīng)理和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專業(yè)負(fù)責(zé)人的工作,只是沒(méi)有注冊(cè)建筑師資格,不能簽負(fù)責(zé)人欄。

三、建筑工程招標(biāo)流程及法律規(guī)定

專業(yè)分析
建筑工程招標(biāo)流程如下

1招標(biāo)準(zhǔn)備階段包括工程報(bào)建、選擇投標(biāo)方式、申請(qǐng)招標(biāo)。
2招標(biāo)投標(biāo)階段包括發(fā)布招標(biāo)公告、資格預(yù)審、制作招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)考察、標(biāo)前會(huì)議。
3決標(biāo)成交階段包括開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)。

四、工程合同和技術(shù)協(xié)議范本有哪些

　　甲方某單位 　　乙方某單位或某個(gè)人 　　為優(yōu)質(zhì)、高效完成某工程的施工，充分發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，甲方將某工程的技術(shù)方面的工作承包給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議 　　一、 合作項(xiàng)目工程名稱 　　某工程項(xiàng)目 　　二、 工程技術(shù)承包范圍 　　

1）工程施工復(fù)測(cè)及相關(guān)資料編制。 　　

2）工程施工放樣及相關(guān)資料編制。 　　

3）工程試驗(yàn)及相關(guān)資料編制。 　　

4）工程質(zhì)檢及相關(guān)資料編制。 　　

5）工程計(jì)量及相關(guān)資料編制。 　　

6）工程變更及相關(guān)資料編制。 　　

7）工程施工技術(shù)及工程的現(xiàn)場(chǎng)管理。 　　

8）工程施工工藝及工序的控制。 　　

9）工程竣工資料的編制。 　　三、 合同工期 　　

1）從甲方通知乙方人員進(jìn)場(chǎng)復(fù)測(cè)開(kāi)始至工程交工為止。 　　

2）雙方擬定施工合作時(shí)間為

12 個(gè)月，即從2005年3月1日到2006年3月1日，工期共12個(gè)月。 　　

3）以上合同工期，包括施工復(fù)測(cè)時(shí)間、雨季及因建設(shè)方、甲方等原因造成工程停工的時(shí)間，不包括工程竣工資料編制時(shí)間。 　　

4）竣工資料編制時(shí)間為

1 個(gè)月。 　　

5）若因建設(shè)方、甲方及雨季等原因工程無(wú)法完成，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 　　

6）如工期超出

12 個(gè)月，甲方應(yīng)支付乙方超出工期的工程技術(shù)費(fèi)。 　　四、 工程技術(shù)承包費(fèi)用 　　

1）施工投標(biāo)工程技術(shù)費(fèi)甲方投標(biāo)工程總價(jià)，扣除第100章費(fèi)用及工程備用金后按3.

2%計(jì)。 　　

2）工程變更增加工程技術(shù)費(fèi)在施工過(guò)程中所產(chǎn)生的工程變更增加金額總量按8%計(jì)。 　　

3）工程非計(jì)量增加工程技術(shù)費(fèi)按該款項(xiàng)40%計(jì)。 　　

4）前兩項(xiàng)總計(jì)所產(chǎn)生的技術(shù)費(fèi)若低于 元人民幣，則甲方支付給乙方元人民幣;若超出則按前兩項(xiàng)計(jì)算。 　　

5）工程延期費(fèi)超出雙方約定的

12 月的工期甲方每月支付乙方 80000元人民幣的工程技術(shù)費(fèi)。 　　

6）施工復(fù)測(cè)費(fèi)

20000 元人民幣/每公里。 　　

7）竣工資料編制費(fèi)

80000 元人民幣。 　　全部的工程技術(shù)承包費(fèi)用包括施工復(fù)測(cè)費(fèi)、施工投標(biāo)工程技術(shù)費(fèi)、工程變更增加工程技術(shù)費(fèi)、工程非計(jì)量增加工程技術(shù)費(fèi)、工程延期費(fèi)、竣工資料編制費(fèi)。 　　本合同規(guī)定的“工程施工條件保證”（第七條）和“出入境及安全保證”（第八條）所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，不包含在工程技術(shù)承包費(fèi)用中。這兩項(xiàng)費(fèi)用，由乙方提出、使用，甲方報(bào)銷。 　　五、 工程技術(shù)款項(xiàng)的支付辦法 　　

1）在乙方接到甲方通知后進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工復(fù)測(cè)。施工復(fù)測(cè)完后，甲方必須支付全部施工復(fù)測(cè)費(fèi)給乙方。 　　

2）甲方按工程月計(jì)工程量的

3.

2% 支付給乙方，其中甲方每次扣除支付給乙方工程技術(shù)費(fèi)的

5% 作為工程質(zhì)保金。待工程交工后支付全部余款給乙方。 　　

3）若因建設(shè)方或甲方及雨季等原因造成工程無(wú)法計(jì)量

2 個(gè)月以上，甲方必須每月支付乙方

60000 元人民幣，用于乙方支付人員工資及開(kāi)展日常工作。 　　

4）在工程交工后

20 天內(nèi)甲方一次性支付完乙方所有的工程技術(shù)費(fèi)用。 　　

5）竣工資料交完后，甲方支付給乙方全部竣工資料編制費(fèi)。 　　六、 工程的施工管理 　　

1）甲方有權(quán)監(jiān)督和管理乙方的開(kāi)展工作的情況，為乙方在工程施工中的錯(cuò)誤提出建議和批評(píng)。 　　

2）乙方人員不得參與境外賭博及販賣、吸食毒品等違法之事。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，交由國(guó)家執(zhí)法機(jī)關(guān)處理。 　　

3）甲方在施工期內(nèi)有權(quán)要求乙方提供滿足工程技術(shù)所需的人員。 　　

4）若乙方在工程技術(shù)上為甲方造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙提出經(jīng)濟(jì)賠償。賠償費(fèi)用為所造成經(jīng)濟(jì)損失的

6% 。 　　

5）乙方人員若不遵守甲方的管理制度，屢勸不聽(tīng)者，甲方有權(quán)將該人員驅(qū)逐出場(chǎng);乙方必須在

10 天內(nèi)另?yè)Q人員。 　　

6）若乙方人員不符合工作需要，甲方有權(quán)另?yè)Q工程技術(shù)人員。 　　

7）在工程施工過(guò)程中，甲方必須按乙方的技術(shù)要求進(jìn)行施工。 　　

8）甲方必須服從乙方的工程質(zhì)檢、進(jìn)度、施工技術(shù)管理。 　　

9）若甲方不按乙方的技術(shù)要求、進(jìn)度、質(zhì)量管理造成的工程損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 　　七、 工程施工條件保證 　　

1）甲方應(yīng)為乙方提供工作所需的一切圖紙及文件資料。 　　

2）甲方應(yīng)為乙方提供一套全新的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及施工用相關(guān)技術(shù)資料。 　　

3）甲方應(yīng)為乙方提供兩臺(tái)電腦、一臺(tái)打印機(jī)、一臺(tái)復(fù)印機(jī)、一臺(tái)掃描、一臺(tái)數(shù)碼相機(jī)以用于工程辦公。 　　

4）甲方應(yīng)為乙方提供測(cè)量?jī)x器兩套（即全站儀、水平儀各兩臺(tái)及工程用CASIO4850PA 　　A計(jì)算器四臺(tái)）。 　　

5）甲方應(yīng)為乙方專門(mén)配備一名醫(yī)務(wù)人員，保證乙方人員衛(wèi)生、健康。 　　

6）甲方應(yīng)為乙方提供工程技術(shù)專用車兩輛。 　　

7）甲方應(yīng)為乙方提供一套試驗(yàn)設(shè)備。 　　

8）甲方應(yīng)為乙方提供住宿、食宿及外出辦公條件。 　　

9）甲方應(yīng)為乙方招待建設(shè)方、監(jiān)理提供便利條件。 　　

10） 若因甲方條件受限或建設(shè)方要求，試驗(yàn)或計(jì)量技術(shù)需要第三方處理（外送試驗(yàn)和計(jì)量公證），甲方必須全權(quán)負(fù)責(zé)，并提供便利條件。 　　以上甲方為乙方提供各種施工條件，是工程順利進(jìn)行的保障;以上所發(fā)生的一切費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。乙方概不承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。 　　八、 出入境及安全保證 　　

1）乙方出入境手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 　　

2）甲方必須保證乙方人員的施工勞動(dòng)安全及人身安全，若出現(xiàn)任何安全事故，責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。 　　九、 違約及合同合法性條款 　　

1）其它未協(xié)商事項(xiàng)，雙方另外協(xié)商解決。 　　

2）本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格履行，如遇違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的200%給予賠償。 　　

3）若單方面撕毀合同，必須給予對(duì)方

100000 元人民幣的賠償。 　　

4）本協(xié)議共伍頁(yè)，正文肆頁(yè)，封面壹頁(yè)，無(wú)其他附件。本協(xié)議自簽約日起生效，款項(xiàng)全部付清后終止。 　　

5）本協(xié)議經(jīng)雙方代表每頁(yè)簽字、蓋章（或壓手印）才有效合法，修改、復(fù)印無(wú)效。 　　

6）本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 　　

7）本協(xié)議無(wú)任何補(bǔ)充條款。 　　甲方 　　單位某單位 　　代表 　　乙方 　　單位某單位 　　代表 　　簽約日期工程合同和技術(shù)協(xié)議范本如上所述

五、工程項(xiàng)目管理什么是項(xiàng)目管理，有哪些規(guī)定

法律分析
建設(shè)工程項(xiàng)目管理的涵義是工程項(xiàng)目管理企業(yè)按合同約定，協(xié)助業(yè)主與工程項(xiàng)目的總承包企業(yè)或勘察、設(shè)計(jì)、供貨、施工等企業(yè)簽訂合同，并受業(yè)主委托監(jiān)督合同的履行，對(duì)工程項(xiàng)目的組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程或若干階段的管理和服務(wù)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)建筑法》第三十二條
建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。
《中華人民共和國(guó)建筑法》第五十九條
建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)建筑法》 第三十二條
[1]《中華人民共和國(guó)建筑法》 第五十九條