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拆十字架

法律咨詢網(wǎng)2023-07-18 17:34:14征地拆遷1054
拆十字架

一、"如何保護(hù)寫拆字的房子"

看具體情況定。僅僅在房子寫個(gè)拆字就來拆房肯定是不行的,還需有當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門相關(guān)文件或者公示才能拆除。對于不合理的拆遷行為被拆遷人有權(quán)提出異議。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條
[2]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條

二、征收方拆著拆著就不拆我家了是什么意思?

有些被征收人遇到過這種情況。拆遷拆的好好的,但拆著拆著就不拆了,或者是突然不見征收方的蹤影了。你突然發(fā)現(xiàn),自己被迫成了釘子戶了。這是個(gè)什么情況呢?產(chǎn)生這種情況的根本原因,是被征收人與征收方就補(bǔ)償安置問題遲遲達(dá)不成一致,征收方希望通過“冷戰(zhàn)”的形式讓被征收人服軟簽字,同意不公平的補(bǔ)償。這個(gè)時(shí)候被征收人就要注意!征收人員對你置之不理,對正在實(shí)施拆遷的項(xiàng)目停止實(shí)施,就是在給你施壓。如果你產(chǎn)生了“是不是自己提的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太高了?”“是不是該主動找征收方談?wù)?”的想法,就正中征收方的下懷了!那么,被征收人究竟要不要主動找征收方談判,降低自己的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)呢?答案是不要!如果被征收人因慌張主動上門談判,便會處于下風(fēng),對提高補(bǔ)償不利。且征收方更有可能得寸進(jìn)尺告訴被征收人他們不拆你的房子了,說等附近都拆完后,你家就會水電不通、道路阻斷、環(huán)境臟亂,根本無法生活。各種恐嚇的說辭讓被征收人簽字同意極低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),甚至是先拆后補(bǔ)。因此,作為被征收人,遇到這種情況,應(yīng)該這樣做第一,保持冷靜。了解到這是征收方的心理戰(zhàn)術(shù),不要主動妥協(xié)。因?yàn)檎魇辗秶窍嚓P(guān)政府審批確定下來的,自家房屋也是經(jīng)過前期調(diào)查審批確定要拆遷的,不是某個(gè)征收工作人員隨便一句話就能更改的。第二,將房屋證件保存到安全地方。復(fù)印多份,不給原件,保存好。這一步為防止征收方偷拆、誤拆、強(qiáng)拆,導(dǎo)致房屋證明材料損失的情況。第三,收集文件。各種通知、征收公告、評估報(bào)告、征收決定、征收補(bǔ)償決定等等,拍照保存好原件。第四,在文件規(guī)定時(shí)效內(nèi),維權(quán)。比如房屋評估報(bào)告下達(dá)的10日內(nèi)提起復(fù)核評估,征收決定、征收補(bǔ)償安置方案下達(dá)的60日內(nèi)申請行政復(fù)議,

6個(gè)月內(nèi)提請行政訴訟。
征收方拆著拆著就不拆我家了,這是什么意思?

三、強(qiáng)拆的規(guī)定

律師解答
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條第一款的規(guī)定,如果指的是房屋拆遷強(qiáng)拆,應(yīng)滿足的條件如下

1、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟;

2、在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條第二款規(guī)定,強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

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引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條
[1]《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條

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