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承包方

承包方

一、承包期間,發(fā)包方可以收回承包地嗎?

不能。農(nóng)村土地承包法第26條規(guī)定,承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。以上就是有關(guān)農(nóng)村土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村土地由于是屬于集體所有,所以是不可以進(jìn)行簡單的交易處理的,如果對(duì)相關(guān)情況的認(rèn)定存在異議的,那么還需要追究相關(guān)法律責(zé)任,具體情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際土地使用權(quán)認(rèn)定情況來處理。

二、承包合同法中承包方發(fā)包方的關(guān)系是什么?

承包合同中承包方發(fā)包方的關(guān)系

1、承包經(jīng)營合同中的承包方與發(fā)包方存在著特殊的關(guān)系。合同的各方當(dāng)事人,不論其經(jīng)濟(jì)實(shí)力和所有制性質(zhì)如何,不論其是否存在行政隸屬關(guān)系,也不論其是自然人、法人或其他社會(huì)組織,其法律地位一律平等。
作為所有權(quán)的主體,國家同企業(yè)一樣是平等的民事法律關(guān)系主體,它們之間存在著平等的民事關(guān)系。

2、承包經(jīng)營合同的客體應(yīng)為發(fā)包方的總體財(cái)產(chǎn)。法律關(guān)系的客體,是指法律關(guān)系主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所指向的對(duì)象。承包經(jīng)營合同的客體,是指在承包經(jīng)營法律關(guān)系中,發(fā)包方和承包方的權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。

3、承包經(jīng)營合同是實(shí)現(xiàn)所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的法律確認(rèn)書。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《民法典》第七百九十七條規(guī)定發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百九十七條

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