一、預(yù)約合同定金違約金是什么，定金和合同違約金有什么不同

1.預(yù)約合同定金違約金是由當(dāng)事人約定的或者由法律直接規(guī)定的，在違約方不履行合同時,償付給守約方的一定數(shù)額的貨幣。根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)來看，違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指在一些法規(guī)中，明文規(guī)定的違約金比例或幅度范圍；約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時自愿約定的違約金比例或數(shù)額。而法學(xué)理論界又從違約金的法律后果將違約金分為補償性違約金和懲罰性違約金二種。支持補償性違約金的學(xué)派認(rèn)為違約金主要是為了彌補守約方受到的損失。持懲罰性觀點的學(xué)者認(rèn)為，違約金主要是為了確保合同的履行，而事先約定的對違約方進(jìn)行的一種懲罰。

2.但從我國的司法實踐來看，二者兼而有之，但主要是一種補償性的賠償。如合同法第一百一十四條規(guī)定，“當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。”

3.因此我們在簽定合同時要對違約金作出明確的約定。尤其是在現(xiàn)在房產(chǎn)市場活躍、漲幅較大時期，購房者最好把違約金約定高一點。這樣不僅對上家是一個約束，同時也使自己權(quán)益遭受侵害后能得到最大限度的賠償。

二、合同關(guān)于定金和違約金的規(guī)定是什么，法律上有哪些規(guī)定

定金和違約金兩者競合的時候，雙方當(dāng)事人只能在其中選擇一種適用。也就是說，如果是在合同履行的過程中出現(xiàn)一方當(dāng)事人違約的，此時另外一方當(dāng)事人，在違約責(zé)任和定金返還責(zé)任中，只能擇一向違約的當(dāng)事人主張。

三、勞動合同中能否約定違約金？違約金的數(shù)額有哪些規(guī)定？

一、勞動合同能否約定違約金
根據(jù)《勞動合同法》相關(guān)規(guī)定，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金。（除了用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用，并與之依法約定服務(wù)期的情形；以及依法約定競業(yè)限制義務(wù)的情形外）。法律對于用人單位和勞動者約定違約金的理由明確作出了限制規(guī)定，即僅限于兩類，分別為“因合法出資培訓(xùn)而簽訂服務(wù)期協(xié)議”和合法約定競業(yè)限制協(xié)議（或條款）的情形。除此之外，任何關(guān)于違約金的約定都會因“與法律的強制性規(guī)定相抵觸”而無效。
二、如何約定違約金的數(shù)額
勞動者向用人單位支付的違約金最多不得超過本人解除勞動合同前12個月的工資總額。但是，約定的違約金數(shù)額畸高的，當(dāng)事人可以要求適當(dāng)減少。雙方當(dāng)事人因違約金發(fā)生爭議的，可以按勞動爭議處理程序解決。至于怎樣的數(shù)額才不算“畸高”，究竟如何根據(jù)勞動報酬“合理確定”，就沒有下文了。浙江、江蘇等地的規(guī)定也大致相同?？磥碇坏靡揽俊白杂尚淖C”了。
違約金約定的規(guī)范性、合理性對勞動者和用人單位之間找到一定的平衡性非常重要，江勞、上海等地的規(guī)定極大地限制了用人單位約定違約金的條件，導(dǎo)致勞動者隨意解除勞動關(guān)系，卻沒有有效的措施去約束；而北京、天津等地卻沒有為違約金的約定限制條件，用表面的平等掩蓋了實質(zhì)上用人單位和勞動者的不平等性，都是不合理的。法律應(yīng)當(dāng)就約定違約金確立一個前提條件，即應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐钠骄べY水平、勞動者的工資收入、勞動合同期限、工作崗位性質(zhì)等合理確定。