一、建筑施工許可證辦理需要什么證件？

根據《建筑法》第8條，申請施工許可證應當具備以下條件（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆除進度符合施工要求；（四）已經確定建筑施工企業(yè)；（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；（六）有保證工程質量和安全的具體措施；（七）建設資金已經落實；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。準備材料:符合《北京市建筑工程重新申領、變更及補發(fā)施工許可證管理辦法》（京建工[

2021]435號）的規(guī)定（一）提交材料重新申領施工許可證的提交《建設工程施工許可證》第一頁《建設工程施工許可證》第一頁1、建設單位變更的，建設單位重新申領建筑工程施工許可證時，應提交以下材料1變更情況說明及法人委托書；2原施工許可證正本、副本原件；3重新填寫、蓋章的施工許可申請表；4建筑施工企業(yè)安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-

2）》原件5已變更的國有土地使用證書、建設工程規(guī)劃許可證。房屋裝飾裝修工程應當提交房屋所有權人同意的證明；6在建工程，提交施工、監(jiān)理合同變更備案表;7竣工工程，提交原建設單位與施工單位、監(jiān)理單位的合同終止備案登記表；8需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安機關交通管理部門同意掘路占道證明；9需要提交資金證明的，續(xù)建工期不足1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價款的50%；續(xù)建工期超過1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價款的30%；

2、施工單位發(fā)生變更的，建設單位重新申領施工許可證時，應提交以下材料1變更情況說明及法人委托書；2原施工許可證正本、副本原件；3建筑施工企業(yè)安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B本、C本）原件和《地上、地下管線及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-

2）》原件4重新填寫、蓋章的施工許可申請表；5招投標管理部門出具的施工合同解除備案表；6建設單位與原施工單位共同確認的原施工單位已退出施工現(xiàn)場的聲明；7變更后的施工合同備案表。變更施工許可證的提交

1、監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設單位提出變更申請時，應提交以下材料1變更事項書面申請及法人委托書；2原施工許可證正本、副本原件；

3《建筑工程施工許可申請表》；4與原監(jiān)理單位合同解除協(xié)議；5變更后的監(jiān)理合同備案表。

2、設計單位發(fā)生變更的，建設單位提出變更申請時，應提交以下材料1變更事項書面申請及法人委托書；2原施工許可證正本、副本原件；

3《建筑工程施工許可申請表》；4建設單位與設計合同解除協(xié)議；5已變更設計單位的施工圖設計文件審查通知書；6變更為新設計單位的建設工程規(guī)劃許可證及附圖。

3、工程名稱變更的，建設單位提出變更申請時，應提交以下材料1變更事項書面申請及法人委托書；2原施工許可證正本、副本原件；

3《建筑工程施工許可申請表》；4已變更的建筑工程規(guī)劃許可證；5在建工程，還應提交招投標管理部門出具的施工、監(jiān)理合同備案表。

4、建筑規(guī)模變更的，建設單位提出變更申請時，應提交以下材料1變更事項書面申請及法人委托書；2原施工許可證正本、副本原件；3建筑施工企業(yè)安全生產管理人員安全生產考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構）筑物資料移交單（表AQ-A-

2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；4變更后的建設工程規(guī)劃許可證正本、附件的復印件；5房屋裝飾裝修工程，應當取得房屋所有權人同意增加裝修規(guī)模的證明；6需要進行施工圖審查的，應提交施工圖設計文件審查通知書；有人防工程的，需提交施工圖備案通知單；7變更后的施工、監(jiān)理合同備案表；8需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安交通管理部門同意掘路占道證明；9資金證明，增加建筑規(guī)模部分工期不足1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價款的50%；增加建筑規(guī)模部分工期超過1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價款的30%。

5、合同開工日期、合同竣工日期變更的，建設單位提出6、建筑工程施工許可證遺失的，建設單位申請補發(fā)建筑工程施工許可證時，提交以下材料1補發(fā)申請及法人委托書；2建設單位組織機構代碼證書復印件；3刊登在市級以上報紙的建筑工程施工許可證遺失聲明。（二）注意事項申請材料齊全、符合法定形式

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第8條

二、建設工程施工許可證辦理條件有哪些？

１、已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

２、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證；

３、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

４、已經確定建筑施工企業(yè)；

５、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料等。

三、建筑工程施工許可證辦理應具備的條件是什么

建筑工程施工許可證辦理需要滿足下列條件
（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；
（二）依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經取得建設工程規(guī)劃許可證；
（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
（四）已經確定建筑施工企業(yè)；
（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料；
（六）有保證工程質量和安全的具體措施。
【法律依據】
《建筑法》第八條，申請領取施工許可證，應當具備下列條件
（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；
（二）依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可證的，已經取得建設工程規(guī)劃許可證；
（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
（四）已經確定建筑施工企業(yè)；
（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料；
（六）有保證工程質量和安全的具體措施。建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第八條