一、賣房個稅是怎么算的，計算方式有哪些

法律分析
賣房個稅的計算方式有

1、房屋能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，或能提供房屋原值等費用個人所得稅＝（計稅價格－房屋原值－原契稅－本次交易所繳納稅等合理費用）×

20％；

2、房屋不能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等費用個人所得稅＝計稅價格×

1％。
法律依據(jù)
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條
房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位，承典人，房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第二條

二、房產(chǎn)稅怎么算的，房產(chǎn)稅的收費標(biāo)準

從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（

1-扣除比例）×年稅率1.

2%從租計征從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為應(yīng)納稅額=租金收入×

12%沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×

4%以上就是相關(guān)參考，建議對于房產(chǎn)稅的收費標(biāo)準的問題，直接咨詢律師，這樣更有幫助。

三、個人經(jīng)營房產(chǎn)的房產(chǎn)稅怎么算？

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。個人房產(chǎn)稅怎么算的兩種計算方法一、從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（

1-扣除比例）×年稅率1.

2%[

1] 二、從租計征從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為應(yīng)納稅額=租金收入×

12%沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×

4%