當(dāng)前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

樂山無手續(xù)房改造賠償金額 自建房沒有土地使用證,修建十年多了,如何賠償

法律咨詢網(wǎng)2023-07-19 15:53:23征地拆遷1272
樂山無手續(xù)房改造賠償金額 自建房沒有土地使用證,修建十年多了,如何賠償

一、樂山無手續(xù)房改造賠償金額

無證房屋并不等于就是違法建筑,如果按照違法房產(chǎn)拆遷不補償或者壓低補償,則必然導(dǎo)致很多家庭失去唯一居所或者居住條件大幅度降低,因此,對于無證房屋,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其形成原因區(qū)分為違法建筑和合法房產(chǎn),對于無證的合法房產(chǎn),拆遷當(dāng)中應(yīng)當(dāng)與其他有證房屋一樣,給予公平合理的補償。無證房屋是否應(yīng)該補償,要結(jié)合具體情況來分析。

二、樂山無手續(xù)房征收后如何賠償?

無證房屋并不等于就是違法建筑,如果按照違法房產(chǎn)拆遷不補償或者壓低補償,則必然導(dǎo)致很多家庭失去唯一居所或者居住條件大幅度降低,因此,對于無證房屋,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其形成原因區(qū)分為違法建筑和合法房產(chǎn),對于無證的合法房產(chǎn),拆遷當(dāng)中應(yīng)當(dāng)與其他有證房屋一樣,給予公平合理的補償。無證房屋是否應(yīng)該補償,要結(jié)合具體情況來分析。

三、自建房沒有土地使用證,修建十年多了,如何賠償?

1、建造房屋的,需要有土地使用權(quán)證,和政府或者國土管理部門批準(zhǔn)建設(shè)房屋的文件。房屋沒有建成,不可能有房產(chǎn)證。需要等房屋建設(shè)完成后,再憑土地使用證和建設(shè)批準(zhǔn)文件辦理房產(chǎn)證。

2、房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

3、房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.amendment9.com/news/article/583010.html

“樂山無手續(xù)房改造賠償金額 自建房沒有土地使用證,修建十年多了,如何賠償” 的相關(guān)文章

在簽訂征收協(xié)議后是否可以強制拆遷?

在簽訂征收協(xié)議后是否可以強制拆遷?

一、簽訂征收協(xié)議后可以強制拆遷嗎 簽訂征收協(xié)議后,政府是不能立即強制拆遷的,需要向法院申請強制拆遷,并且要先進(jìn)行補償。根據(jù)法律規(guī)定,實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。被征收人在法定期...

法律上被強拆后會有補償嗎?法律如何認(rèn)定?

法律上被強拆后會有補償嗎?法律如何認(rèn)定?

一、被強拆后會有補償嗎,法律上如何認(rèn)定 律師解答被強拆遷后會有補償。如果屬于違章建筑,被合法強制拆除后則沒有補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條的規(guī)定,被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請...

拆遷安置房的概念及分類

拆遷安置房的概念及分類

一、拆遷安置房具體是指什么,分為哪些類型 1、所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。2、根據(jù)相關(guān)法...

國有出讓土地征用補償如何處理?

國有出讓土地征用補償如何處理?

一、國有出讓土地征用補償,應(yīng)該如何處理 法律分析國有出讓土地征用補償包括對征用土地的土地補償費、對農(nóng)民的安置補助費、對農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并且還應(yīng)當(dāng)安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民...

農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地辦理房產(chǎn)證的材料

農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地辦理房產(chǎn)證的材料

一、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地辦理房產(chǎn)證的材料有什么? 在農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地上蓋房,同樣可以辦理房產(chǎn)證,需要帶上的材料包括身份證、土地使用證明、房屋測繪報告及住房平面圖等。辦下房產(chǎn)證后,村民對房屋擁有產(chǎn)權(quán),如果今后需要出售的,還對房產(chǎn)證過戶。二、您好咨詢一下農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地租賃的合同是多少年...

山東省征收國有土地的補償標(biāo)準(zhǔn)

山東省征收國有土地的補償標(biāo)準(zhǔn)

一、山東省征收國有土地補償標(biāo)準(zhǔn),土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是多少 你好,針對你對征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)的疑問,為你提供的規(guī)定如下征地補償費用項目1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補償。2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青...