國有農(nóng)用地
一、國有農(nóng)用地可以出讓嗎國有農(nóng)地可以出讓人們出讓?
國有土地買賣是不可以的。具體情形如下1、國有土地是不可進(jìn)行買賣交易的,但國有土地的使用權(quán)可依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;
2、國有土地的使用權(quán)歸國家所有,通常房屋建設(shè)用地的土地是通過出讓而來的,需要繳納一定的土地出讓金,才能在一定時(shí)間內(nèi)擁有該土地的使用權(quán);
3、國有土地使用權(quán)也不能買賣,只可用作抵押。
二、國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以給單位或者個(gè)人使用嗎
1、國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
2、國家所有或者國家所有由集體使用以及法律規(guī)定屬于集體所有的自然資資源,單位、個(gè)人依法可以占有、使用和收益。
三、什么是真正的農(nóng)村國有土地證?
農(nóng)村土地證,指的是土地的者或者是土地的使用者享有土地的權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。農(nóng)村土地證的作用就是擁有該塊地的合法使用權(quán),是受法律保護(hù)的。土地證上會(huì)注明有該土地的地理位置、用地的性質(zhì)、面積、使用者等的相關(guān)信息。土地的使用,是指按照土地的自然屬性、法定用途或約定方式,來對(duì)土地進(jìn)行的利用。土地使用權(quán)是對(duì)國家或集體的土地的占有、使用及收益的權(quán)利。而根據(jù)國家法律規(guī)定,農(nóng)民集體的土地的使用權(quán)是不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者是出租等用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的。這是對(duì)國有土地證什么樣問題的回答
四、國家可以征收農(nóng)用地嗎?
專業(yè)分析
國家可以依法征收農(nóng)用土地,但應(yīng)對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地的承包人給予相應(yīng)的補(bǔ)償,補(bǔ)償金額和標(biāo)準(zhǔn)不同地區(qū)而不同的規(guī)定。《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
五、什么是農(nóng)用土地?
1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,我國法律從土地用途角度將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三類。
2、其中,農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。
3、據(jù)此,可以得出結(jié)論農(nóng)業(yè)用地即前述所指的農(nóng)用地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。
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