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確定發(fā)展對象的程序有哪些

法律咨詢網(wǎng)2023-07-20 01:01:14合同事務1794
確定發(fā)展對象的程序有哪些

一、占有改定的構(gòu)成要件有哪些規(guī)定是什么

占有改定的構(gòu)成要件有讓與人與受讓人達成移轉(zhuǎn)動產(chǎn)所有權(quán)的合意、讓與人成為占有媒介人,從而繼續(xù)占有動產(chǎn)、通過特定契約使受讓人獲得間接占有等。一般通過買賣或讓與擔保的設(shè)定,使受讓人取得動產(chǎn)的所有權(quán)。占有改定的產(chǎn)生在于經(jīng)濟實踐中經(jīng)常發(fā)生的一種混合交易。

二、如何規(guī)定關(guān)于工程發(fā)包有哪些形式

建筑工程依法實行招標發(fā)包,對不適用招標發(fā)包的可以直接發(fā)包。由此可見,建筑工程施工的發(fā)包方式有兩種招標發(fā)包、直接發(fā)包。
招標發(fā)包是指由建設(shè)單位設(shè)定標的并編制反映其建設(shè)與要求的合同文件,吸引承包人參與競爭,按照特定程序擇優(yōu)選擇,達成合意并簽訂合同。招標發(fā)包是建筑工程發(fā)包的主要形式。具體的適用招標發(fā)包的工程范圍。根據(jù)《招標投標法》附則的有關(guān)規(guī)定,涉及國家安全、國家秘密、搶險救災或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑,需要使用農(nóng)民工等特殊情況,不適宜進行招標投標的項目,按照國家有關(guān)規(guī)定可以不進行招標。
直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人,與其進行直接協(xié)商談判,對工程建設(shè)達成一致協(xié)議后,與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。我國只有少數(shù)不適用招標發(fā)包的特殊工程,才適用直接發(fā)包。
綜上所述,工程發(fā)包的方式主要是招標發(fā)包和直接發(fā)包,根據(jù)工程的要求選擇發(fā)包的方式,招標發(fā)包主要是根據(jù)工程利用競爭的方式進行這也是針對一些大的工程的發(fā)包方式,對于一些簡單的工程可以采用直接發(fā)包的方式,由雙方簽訂合同進行。
《民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百九十一條

三、技術(shù)開發(fā)合同法定解除有哪些情形?

技術(shù)開發(fā)合同法定解除的情形主要有因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的情形;當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的情形;法定其他情形等。以持續(xù)履行的債務為的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。

法律依據(jù)
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的,當事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務為的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百六十三條

四、規(guī)定善意取得的5個構(gòu)成要件應該有哪些

善意取得應當具備下列成立條件

1、標的物須為動產(chǎn)或者不動產(chǎn);

2、讓與人對處分的動產(chǎn)或不動產(chǎn)無處分權(quán);

3、受讓人受讓財產(chǎn)時須為善意;

4、受讓人須支付合理的價格;

5、轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)或不動產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記。
【法律依據(jù)】民法典》第311條規(guī)定無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)
(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意;
(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;
(三)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

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