公積金貸款已開(kāi)戶,何時(shí)才能下款?
一、公積金貸款審批狀態(tài)為已開(kāi)戶,還需要多久才能下款
1、具體按實(shí)際審批時(shí)間計(jì)算。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
2、繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。
引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十五條
二、公積金貸款的貸款流程和時(shí)間
一般是20到25個(gè)工作日辦下來(lái)。住房公積金貸款所需材料1.借款人及其配偶的戶口簿
2.借款人及其配偶的居民身份證
3.借款人婚姻狀況證明
4.購(gòu)房首付款證明
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告
6.符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣合同或協(xié)議。
住房公積金辦理?xiàng)l件
1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
住房公積金辦理流程
1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng),并提交材料;
2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核;
3.審核過(guò)后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責(zé)任。
三、公積金貸款審批和放款時(shí)間
1.看具體情況定,法律沒(méi)有這方面的具體規(guī)定。
2.公積金貸款審批周期一般是7天左右。不過(guò),銀行都是在公積金貸款申請(qǐng)審批通過(guò),拿到交易中心發(fā)布的新房產(chǎn)證之后,才會(huì)發(fā)放公積金貸款。
3.由于之間的審批流程較多,所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1到3個(gè)月之間,甚至更長(zhǎng)的時(shí)間。
4.《住房公積金管理?xiàng)l例》第十二條 住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定,指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱受委托銀行);住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。
引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第十二條
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