一、房產(chǎn)繼承需要公證嗎？如何辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)

你好，針對您的問題辦理房產(chǎn)繼承過戶需要公證嗎，法律上沒有強(qiáng)制要求必須去辦理公證，如果仍然愿意進(jìn)行公證的話，其公證費(fèi)也有所下調(diào)。按照以前的規(guī)定，涉及到財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與等事項(xiàng)的公證費(fèi)是按接受益額的2%進(jìn)行收取。但是隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，公民繼承財(cái)產(chǎn)的數(shù)額也提高了很多，如果再按2%的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取顯得不太合理。因此后來在國家發(fā)改委、財(cái)政部要求降低部分行政事業(yè)性收費(fèi)的大背景之下，很多地區(qū)的財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與等事項(xiàng)的公證費(fèi)已經(jīng)進(jìn)行了下調(diào)，實(shí)行階梯制度的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如有需要可以通過我們聽律網(wǎng)網(wǎng)委托您所在地區(qū)的律師來幫助您。

二、房產(chǎn)繼承過戶后需要辦理哪些手續(xù)？

關(guān)于關(guān)于房產(chǎn)繼承過戶的手續(xù)如下一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。

三、房產(chǎn)證戶主去世怎么辦理過戶手續(xù)？

1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。

3、繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。