一、私人房產(chǎn)證辦理，房產(chǎn)證怎么辦理？

一般程序房產(chǎn)證怎么辦理1買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。3辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。4經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

二、公司沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照？法律上的具體規(guī)定

沒(méi)有房產(chǎn)證不代表不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，設(shè)立公司時(shí)，公司有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所即可，但是經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所可以租賃，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，可以提供房屋租賃合同，除此之外還要提供股東會(huì)議決議書，公司章程，股東主體資格證明材料，法定代表人的任職文件等有效材料。

三、如何辦理房產(chǎn)證？有房產(chǎn)證怎么辦理土地證？

以下就是關(guān)于土地證怎么辦理房產(chǎn)證，如果您還有什么問(wèn)題歡迎咨詢律師。如果是大產(chǎn)權(quán)房，那么只要房產(chǎn)證里面注明，已繳納國(guó)有土地出讓金，那就證明你可以有土地使用權(quán)了。如果是小產(chǎn)權(quán)房，那么根本辦不了土地證。小產(chǎn)權(quán)房是指建筑在農(nóng)村宅基地上的房子。國(guó)家規(guī)定，宅基地是不能買賣的，只能由村集體分配給村民使用。當(dāng)?shù)卮迕窨梢赞k理宅基地使用證，而非村民則辦不了。

1、房產(chǎn)證屬于個(gè)人所有權(quán)證，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。土地是國(guó)家的，所謂土地證只是土地使用權(quán)證，國(guó)家可以征收的。

2、沒(méi)有土地證，但是有房產(chǎn)證，國(guó)家在收回的時(shí)候要重新安置，有土地證的話征收就要按照土地使用年限了。另外沒(méi)有土地證，公積金貸款貸不下來(lái)。

3、分兩種情況如果是開發(fā)商，那不用擔(dān)心，因?yàn)榉慨a(chǎn)證下來(lái)后自己可以去辦理土地證。如果是二手房，也有兩種情況，一是商品房，二是房改房，商品房的話沒(méi)事的，過(guò)戶后拿著自己的房產(chǎn)證可以去辦，房改房的話必須要有，不然后期很麻煩。如果合同簽過(guò)了，但沒(méi)有注明土地證的問(wèn)題，那押金要不回的。