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用公積金貸款買房,每月還房貸,會不會從公積金里面扣?

法律咨詢網2023-07-25 01:19:50房產糾紛1389
用公積金貸款買房,每月還房貸,會不會從公積金里面扣?

一、公積金貸款買房,每個月還房貸,會不會從公積金里面扣

完全可以。
公積金還貸(住房貸款)有二種還款模式,月供和年供。
月供是每月都從你公積帳號扣錢;
年供是每年的4月和9月一次性扣掉你帳號里所有的錢,連本金也充掉的.前一種適合帳號余額少的.后一種適合余額多的.這個還款是要向銀行申請的,在余額不夠還款額時這時你得要向你原來的還款卡補錢進去的.(公積金帳號的錢是銀行扣光時才會扣銀行卡的錢.)舉例公積金余額有10000元,每月還款2000元,每月你再交300元.扣五個月時你帳號是不是只有1500元了,差五百你補上就行了.
第七個月你就要還1700300公積金月交額.選擇了年供還款一年之內是不能換成月供的.

二、住房公積金貸款買房后,每月扣除的公積金可以用來還房貸嗎

可以用來提取還房貸。

1、根據《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額購買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;出境定居的;償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

2、該條例第25條規(guī)定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理條例》 第24條
[2]《住房公積金管理條例》 第25條

三、公積金貸款扣款問題

對委托扣款,銀行一般常用的批處理的方式進行,一般是在委托日晚上12點左右進行,你講的這種情況,不用擔心,你已經在約定扣款日前將款項足額存入了,不存在違約,如若你不放心,查詢一下你的卡余額,看看余額變動情況,若沒有扣款,你和你的委托扣款單位聯系一下,告知他們即可。
第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

四、住房公積金貸款條件新規(guī)定,公積金如何貸款

以下就是住房公積金貸款條件的相關回答。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金,屬于職工個人所有。

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