公積金貸款放款時(shí)間,辦理流程是什么?
一、公積金貸款的放款時(shí)間是多久,辦理流程是怎樣的
一般1個(gè)月左右。公積金貸款辦理流程一、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng),填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料
(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明
(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明
(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件
(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明
(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
二、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng),銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
三、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
四、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
五、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價(jià)證券質(zhì)押的,借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
二、國(guó)管公積金貸款時(shí)間計(jì)算方法
1、15天。
2、法律依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。
引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十六條
三、國(guó)管公積金貸款流程時(shí)間-
1、15天。
2、《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。
引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十六條
四、民法典規(guī)定從申請(qǐng)公積金貸款到放款需要多少時(shí)間
1、一般情況下,純公積金貸款受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行初審及房屋套數(shù)查詢,
7-10天核查通過后,通知帶齊資料到貸款窗口簽訂貸款協(xié)議;
2、
7-10天審批通過后通知到交易中心過戶抵押,20天后取得產(chǎn)證和他證(即抵押證)后送交貸款窗口,窗口放款審核,打印放款通知書,通知銀行放款(資格審核—>窗口簽約—>受理審批—>交易中心辦抵押登記—>銀行放款—>資料辦結(jié))。整個(gè)過程一般在一個(gè)半月至兩個(gè)月左右。
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