一、住房公積金貸款相關(guān)問題

1，公積金斷交后，需要重新計(jì)算連續(xù)繳存的期數(shù)的，不同地區(qū)的政策和規(guī)定也是不一樣的。

2，申請(qǐng)公積金貸款，需要保證之前沒有公積金貸款未還清的記錄。另外就是連續(xù)繳存要滿6個(gè)月以上或一年以上，具體要看當(dāng)?shù)毓e金管理中心的規(guī)定了。

3，公積金繳存是由職工個(gè)人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構(gòu)成，屬于職工個(gè)人所有。公積金繳存，個(gè)人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例;單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。

二、公積金貸款多長時(shí)間能放款？

1、公積金貸款（無需復(fù)議）的情況下，在提交資料后需要7才能審批通過.

2、審批通過后，一般是在多久會(huì)放款？審批后需要過戶交易，在過戶交易完成產(chǎn)權(quán)辦出后大概7~10天放款。

3、如果采用資金監(jiān)管方式 買賣 目前仍有銀行貸款的房產(chǎn)，公積金貸款審批后可否直接付進(jìn)資金監(jiān)管帳戶，如果可以不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監(jiān)管賬戶的。在過戶手續(xù)辦完后3天左右就放款。以上是公積金貸款到放款多長時(shí)間

三、市屬公積金貸款需要多長時(shí)間？

市屬公積金貸款多長時(shí)間能批下來可以看以下相關(guān)如果審核沒問題。公積金一般都是45個(gè)工作日內(nèi)放貸。這是最長時(shí)間。估計(jì)您的公積金在有10天左右就有消息了。，一、申請(qǐng)住房公積金貸款條件1、借款人必須是在住房公積金管理中心建立住房公積金帳號(hào)，并按規(guī)定連續(xù)繳存一年以上公積金的，停繳、欠繳、緩繳住房公積金的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2、借款人購買商品房（含經(jīng)濟(jì)適用房）的，必須有不少于總房價(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常繳存住房公積金的，只能由一方申請(qǐng)住房公積金貸款。

5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份；

7、同意用所購住房做抵押。二、住房公積金貸款流程（各地有所不同）申請(qǐng)查詢——查詢審核——申請(qǐng)貸款——貸款審批——簽訂合同——現(xiàn)場(chǎng)辦理公證、保險(xiǎn)（或擔(dān)保）——辦理抵押——發(fā)放貸款——貸款回收——貸款結(jié)清——撤銷抵押

四、公積金貸款多久可以貸款買房？

關(guān)于住房公積金交多長時(shí)間可以貸款的問題，回復(fù)如下 各地對(duì)住房公積金貸款的要求條件及時(shí)間會(huì)有差異。以北京地區(qū)為例（

2013年）申請(qǐng)住房公積金貸款，須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件建立公積金賬戶12個(gè)月以上，正常繳存公積金12個(gè)月以上，且目前處于繳存狀態(tài)。所以公積金繳存沒滿一年，是不能申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的。建議你可以查詢繳存地區(qū)的住房公積金管理中心

五、公積金貸款時(shí)間需要多少時(shí)間？

1.購買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房的，最長貸款期限30年;

2.購買二手房的，最長貸款期限20年;

3.建造、翻建、大修自住住房的，最長貸款期限10年。借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限之和不得超過其法定退休年齡。對(duì)距法定退休年齡剩余年限在10年以內(nèi)的職工確需延長貸款期限的，可延長至法定退休年齡后5年?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十六條