一、商貸買房未還清，可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？

可以，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款應(yīng)符合以下條件

1、符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件;

2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶;

3、原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;

4、原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;

5、所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu);

6、所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;

7、未申請(qǐng)過住房公積金貸款的。

二、網(wǎng)貸沒還清，可以提取公積金貸款嗎

1、公積金的提取與征信沒有任何的關(guān)聯(lián)，正常提取就可以了，當(dāng)然如果由于網(wǎng)貸逾期之后被往來的公司起訴的話，也是有強(qiáng)制執(zhí)行的可能的，那么在提起公積金的卡的話，相應(yīng)的話得換一下。

2、法律依據(jù)
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購(gòu)房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十四條

三、2023年公積金貸款需滿足哪些條件？

可以。一般來說，商業(yè)貸款和住房公積金貸款是兩種不同的購(gòu)房貸款方式，他們之間是相互比較獨(dú)立的，一方的變動(dòng)并不會(huì)對(duì)另外一方產(chǎn)生多么嚴(yán)重的影響。所以，如果你的第一套房是商業(yè)貸款，那么對(duì)于你第二套房是不是采用住房公積金貸款是沒有影響的，即使第一套房的商業(yè)貸款沒有還清也是沒什么影響的。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請(qǐng)過住房公積金貸款的。

四、商貸未還清能否申請(qǐng)公積金貸款？

可以。一般來說，商業(yè)貸款和住房公積金貸款是兩種不同的購(gòu)房貸款方式，他們之間是相互比較獨(dú)立的，一方的變動(dòng)并不會(huì)對(duì)另外一方產(chǎn)生多么嚴(yán)重的影響。所以，如果你的第一套房是商業(yè)貸款，那么對(duì)于你第二套房是不是采用住房公積金貸款是沒有影響的，即使第一套房的商業(yè)貸款沒有還清也是沒什么影響的。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請(qǐng)過住房公積金貸款的。

五、商業(yè)貸款未還清能申請(qǐng)公積金貸款嗎

1、不可以。公積金在還商貸后才可以貸款。

2、住房公積金貸款流程:
1貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)；
2對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心；
3公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行；
4銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)。

六、異地買房，商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件;借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）;原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額; 所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu); 所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;未申請(qǐng)過住房公積金貸款的。就異地住房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎而言，需要商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料（所有資料均需提供原件）:購(gòu)房合同原件;稅務(wù)部門出具的購(gòu)房發(fā)票原件;《房屋所有權(quán)證》及《土地證》原件;夫妻雙方身份證原件（距失效期在一年以上）;結(jié)婚證原件或單身證明原件（單身證明加蓋單位行政公章）;戶口簿原件;銀行結(jié)清證明及還款憑證原件;與銀行簽訂的《借款合同》原件。