一、農村自留地可以自行建房嗎

你好，關于上述的問題，解答如下, 自留地是農村當年在生產隊時期，按照每家每戶人口的多少而劃歸個人使用的耕地，目的是為了自己家種點蔬菜或小雜糧等改善村民的生活。所以這自留地的所有權歸村集體所有，村民只有自留地的使用權。
根據《土地管理法》規(guī)定，農民修建房屋必須依法先申請，獲得相關部門批準后才可以合法修建，未獲批準，私自修建的房屋，屬于違法建筑?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，農村一戶人家只能擁有一處宅基地。所以，如果農民在自留地上申請建房，一般條件是得不到批準的，只能拆老房子翻修，特殊情況獲得用自留地批建房屋的，修好新房子，老房子原則上也得拆掉，分戶達到使用新宅基地條件的除外。
綜上，農民如果想在自己自留地上建房，首先必須符合宅基地申請條件，再向村委會提出申請，經鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣級相關部門批準。如果該自然地符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃，而村內又沒有其他閑置的宅基地可批，那么有可能獲得上級部門批準，批準后建房是合法的。如果沒有經過批準，是不允許在自留地上建房的，因為自留地的所有權歸集體。
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條
[2]《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條

二、農村自留地可以建房嗎？

“不可以”
農村自留地有別于宅基地、承包地，但均屬于農民集體所有。自留地作為農村集體經濟的必要補充，是讓農戶利用剩余勞動力和勞動時間，生產各種農副產品，改善農民生活條件。自留地不可以私自建房。

三、農村自留地建房是否合法？

1、自留地是自己的口糧地，它不等同于宅基地，自留地是不允許建房的。

2、根據《土地管理法》有關規(guī)定，農民建房的審批程序是由農民向農村集體經濟組織或村民委員會提出申請，經村民委員會或村民代表大會討論通過后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，再報縣級人民政府批準。

3、其中，涉及占用農用地的應依法辦理農用地轉用審批手續(xù)。

4、如果需要在自留地上建房，需要完善前置手續(xù)，否則屬于違法行為。

5、拆遷不計算補償，如果不拆遷，土地管理部門會查處，罰款和限期拆除。

四、農村宅基地建房規(guī)定

宅基地可以自己建房，建房時需符合土地利用的規(guī)劃。
農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。
【法律依據】
《土地管理法》第二十六條，農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環(huán)境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第二十六條
[2]《土地管理法》 第四十四條

五、跨縣買自留地建房應辦什么手續(xù)？

自留地不能夠私下建房，建房經過以下步驟進行申請
　　
（一）符合申請宅基地要求的鄉(xiāng)村村民，應向村民委員會提議書面申請。
　　
（二）由村民委員會提請村民會議議論決定宅基地的使用。經村民代表會議或村民會議議論通過，并在本村或村民小組張榜公布，由村民委員會簽訂意見送鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源所審查，并將會議記錄及議論決定報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源所備案。
　　
（三）經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）審核，報縣（市）人民政府審批。對牽涉農用地轉用、占用耕地或林地，在村莊集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內申請宅基地的，應經相關部門認可，解決審批手續(xù)。經依法準許的宅基地，村民委員會或村民小組應及時將審批結果張榜公布，接受人民群眾監(jiān)督。

六、農村自建房是否可以賣給外地人？

1.農村自建房不可以賣給外地人，因為農村的房屋宅基地是屬于村集體經濟組織所有的，只有本村經濟組織成員之間才可以使用。也就是說，只有本村村民之間的購買協議才是有效的，其他都因違反法律規(guī)定而無效。本村經濟組織成員以外的農民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購買主體。

2.法律依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環(huán)境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條
[2]《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條