一、如何草擬集體宿舍租房合同？

房屋租賃合同
出租方 身份證號碼 （ 以下簡稱甲方）
承租方 身份證號碼 （ 以下簡稱乙方）
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
一 、甲方將自有座落于 房屋出租給乙方做

1 用途使用。
二 、租賃期限為 （年、月），自二ＯＯ 年 月 日起至二Ｏ 年 月 日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)無條件將該房屋交回甲方，甲方繼續(xù)出租該房屋的，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
三、 雙方約定租賃期內(nèi)租金為人民幣 元，租金在每月 日前在 交付甲方。
四、 乙方須繳納人民幣 元給甲方作為租房押金。
五 、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在簽訂本合同 日內(nèi)不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，視為甲方違約。
六 、乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如有改變須甲方書面同意；乙方必須按時(shí)交付租金，否則除交付租金外，按每月租金的1％支付每日滯納金，拖欠租金超過七天的，視為乙方違約，甲方可終止合同，甲方可在物管處及相關(guān)人員監(jiān)督下收回房屋。
七、 租賃期內(nèi)如甲方中途毀約，必須雙倍返還定金，乙方中途毀約的，押金由甲方?jīng)]收作為違約賠償金。
八、 乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則所有責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回房屋并沒收押金；在租賃期內(nèi)乙方需轉(zhuǎn)租的，須甲方書面同意方可，否則，視為乙方違約。
九 、乙方在租賃期間所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、閉路電視費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
十 、甲方提供的家私電器如下

1 電視機(jī) 臺(tái)

2 電視柜 個(gè) 3冰箱 臺(tái)

4 洗衣機(jī) 臺(tái)

5 冷氣機(jī) 臺(tái)

6 煮食爐 臺(tái)

7 餐臺(tái) 套 件

8 沙發(fā) 張 9床 張

10 床頭柜 個(gè)

11 衣柜 個(gè)

12 梳妝臺(tái) 個(gè)

13 熱水器 部

14 茶幾 個(gè) 15石油氣瓶 個(gè) 16飲水機(jī) 個(gè) 17椅子 把

18 DVD組合 臺(tái) 家私電器如有損壞，照價(jià)賠償（附價(jià)格清單）。
十一 、甲乙雙方均已對對方的產(chǎn)權(quán)資料、身份證等相關(guān)資料進(jìn)行驗(yàn)證，確認(rèn)真實(shí)有效。
十二 、本合同履行過程重發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可向人民法院起訴。
十三 、本合同一式二份，簽名即具法律效力。 乙方入住時(shí)的煤氣度數(shù) 水表度數(shù) 電表度數(shù) 備注
甲方簽章 乙方簽章 電話號碼 電話號碼

二、租房客戶不搬怎么辦，租房客戶到期不搬怎么解決

您好，對于您提出的問題，我的解答是對于租客租房到期不搬怎么辦的問題，看看以下回答出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理（一）承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。（二）承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補(bǔ)交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。（三）承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。（四）承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或與人交換、出賣、贈(zèng)與等，按侵權(quán)行為處理。出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關(guān)部門可予罰款或?qū)Ψ欠ㄋ糜枰詻]收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，或不服從以上適當(dāng)處理，出租人有權(quán)就受到的損失向承租人索賠，并申請房屋所在地法院強(qiáng)制執(zhí)?！痉蓷l文】:《商品房屋租賃管理辦法》第九條 出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。

引用法規(guī)
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第九條

三、家庭貧困申請廉租房的申請條件是什么

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。廉租房是中國大陸地區(qū)推行的一項(xiàng)旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。
廉租房的申請條件

1、請人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?

2、請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;

4、請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;

5、請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

四、如何草擬租房合同

租房合同的起草應(yīng)該包括以下的

1、房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)寫明承租方和出租方的身份信息；

2、合同應(yīng)寫明出租房屋的基本情況，包括面積、地理位置、住房用途等；

3、合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定清楚租金和押金及支付方式、租賃期限；

4、還應(yīng)當(dāng)在合同中約定好違約責(zé)任及合同生效時(shí)間。