一、2023訂金跟定金哪個(gè)能退，該如何規(guī)定的

訂金與定金僅一字之差，在法律性質(zhì)上卻有天壤之別。訂金不是一個(gè)規(guī)范的概念在法律上僅作為一種預(yù)付款的性質(zhì)，是預(yù)付款的一部分，是當(dāng)事人的一種支付手段，不具有擔(dān)保性質(zhì)。合同履行的只作為抵充房款，不履行的也只能如數(shù)返還。定金與訂金的區(qū)別以及哪個(gè)能退還更是我們需要掌握的，這樣才能更清楚的理解認(rèn)識(shí)訂金與定金。

二、外地戶口在杭州買房條件2023年

1、外地戶口在杭州買房貸款，必須在杭州交滿一年的社會(huì)保險(xiǎn)；

2、申請(qǐng)人具有高中以上文化程度；

3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病。隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策；

4、非杭州市區(qū)戶籍人員所購(gòu)房屋價(jià)格達(dá)到相關(guān)規(guī)定；

5、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源；

6、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；

7、購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。另外需要注意的是，非杭州市區(qū)戶籍人員所購(gòu)房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。法律依據(jù)《民法典》第八條民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第八條

三、2023杭州公租房申請(qǐng)條件有哪些

2018杭州公租房申請(qǐng)條件針對(duì)城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員3類人的條件不一樣。（一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)人具有市區(qū)常住戶籍5年（含）以上；申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于52185元；申請(qǐng)家庭在市區(qū)無房。（二）新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員

1、申請(qǐng)人具有市區(qū)常住戶籍，或持有公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；

2、申請(qǐng)人具有中級(jí)（含）以上職稱，或高級(jí)（含）以上職業(yè)資格證書，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制）；

3、申請(qǐng)人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金6個(gè)月（含）以上，或持有市區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；

4、申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于52185元；

5、申請(qǐng)人及家庭成員在市區(qū)無房；

6、申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力。具體標(biāo)準(zhǔn)為申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在市區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力。法律依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第八條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具書面憑證；申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料。

引用法規(guī)
[1]《公共租賃住房管理辦法》 第八條