一、外地人上海買房子條件是什么？

對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（

13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房不過要繳納房產(chǎn)稅。已婚人士，能提供結(jié)婚證，本人在上海本地?zé)o房，能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保。

二、異地購房公積金如何提取

提取公積金的流程

1、職工向原單位進(jìn)行申請?zhí)崛」e金；

2、原單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明；

3、職工應(yīng)當(dāng)持原單位出具的提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金；

4、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。

三、外地人在上海買房子可以在上海交養(yǎng)老金嗎？

您好！關(guān)于您咨詢的“外地人在上海買房子可以在上海交養(yǎng)老金嗎”問題回復(fù)如下針對你提出的外地人可以在上海買房子嗎這個問題，做出如下解答，希望能夠幫到你。

1.外地戶口在上海買房是可以的，只要滿足2的條件。

2、首先必須已婚，單身不能買，其次在上海工作社保稅單連續(xù)交滿24個月，再者就是在上海名下沒有任何房產(chǎn)。因為限購政策，外地人只能在滬買一套房產(chǎn)。

3,、首套房優(yōu)惠就是，首付房款的30%，就是3成就可以了，還有就是工作情況好的話，銀行對首套房會有個利率8.5折優(yōu)惠。不過這個優(yōu)惠現(xiàn)在比一年前較緊了，除非你在銀行等公有企業(yè)部門上班，或者你銀行有關(guān)系。

4、公積金最高只能貸30萬，如果你有補充公積金的話可以再30萬基礎(chǔ)上再多貸10萬，也就是說公積金貸款封頂40萬。

5、200萬的 房子，最低首付3成要60萬，剩下的140，因為不可以全部公積金貸款，所以只能采用時下多數(shù)人選擇的 “組合貸款” 公積金+商業(yè)貸款，比如說你公積金貸款40萬然后，100萬商業(yè)貸款。

6、現(xiàn)在只能給你按照140萬組合貸款20年來計算月供了40萬公積金，月還款2530元，100萬商業(yè)貸， 月還款7485元，合計10015元/月補充公積金利率4.

50% 商業(yè)貸款利率

6.

55%

7、上海買房主要看你預(yù)算，然后根據(jù)預(yù)算選擇地段，然后就是買一手房還是二手房，其他業(yè)沒什么好注意的，因為雖然這些年上海房價騰空直上，如此龐大的市場交易環(huán)節(jié)還是井然有序的。如您情況比較復(fù)雜，聽律網(wǎng)網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎你詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師。