一、建設工程價款優(yōu)先受償權如何實現(xiàn)？

我國建設工程領域拖欠工程款的問題較為突出，且很多承包人即使起訴要求支付工程款并且勝訴后，也會由于案涉工程存在太多債務而無法得到全部清償，其實我國法律賦予了承包人建設工程價款優(yōu)先受償權，那么如何實現(xiàn)建設工程價款優(yōu)先受償權，工程價款優(yōu)先受償權怎么實現(xiàn)？

二、工程價款債權轉讓，債權人能否主張承包人享有的工程價款項優(yōu)先受償權

1、必須有有效存在的債權，且債權轉讓不改變債權的。
債權的有效存在，是債權轉讓的基本前提。以下三類債權不得轉讓
（

1）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉讓的合同債權；
（

2）按照當事人的約定不得轉讓的債權；
（

3）依照法律規(guī)定不得轉讓的債權。

2、讓與人與受讓人須就債權的轉讓達成協(xié)議，并且不得違反法律的有關規(guī)定。

3.債權的讓與須通知債務人。

三、建設工程價款優(yōu)先受償權。

1、保障建設工程價款優(yōu)先受償權的依據(jù)是發(fā)包人未付特定的建設工程價款，該建設工程價款確定且已屆清償期的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該折價優(yōu)先受償。承包人只能就其承包的建設工程、發(fā)包人未支付的工程價款行使優(yōu)先受償權，行使優(yōu)先受償權的范圍僅為承包人因承包工程實際支出的費用。

2、法律依據(jù)《民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。"

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第八百零七條

四、承包人的建設工程價款可以優(yōu)先受償嗎

可以，發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。且承包人根據(jù)規(guī)定享有的建設工程價款優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。

風險提示建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)先于抵押權和其他債權，關于建設工程價款的優(yōu)先受償權不是無期限的請求權，其優(yōu)先受償?shù)恼埱髾嗥谙逓?個月，自工程結束驗收完成之日起計算。如超過六個月期限，則不再享有優(yōu)先受償權。

五、建設工程款的優(yōu)先受償權的法律規(guī)定，有哪些法律要件

在建筑行業(yè)工程承包的現(xiàn)象是非常普遍的，發(fā)包人支付價款，承包人負責建設工程。但是在工程建設完成后，發(fā)包人并不能如期付款，那么就可對該工程進行折價或拍賣，承包方享有工程款優(yōu)先權。那么建設工程款的優(yōu)先受償權有何規(guī)定，有哪些法律要件？