當(dāng)前位置:首頁(yè) > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

2023年深圳小產(chǎn)權(quán)房最新政策

2023年深圳小產(chǎn)權(quán)房最新政策

一、小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同的有效性2023年

有效的。小產(chǎn)權(quán)房作為一種物權(quán),也具有占有、使用、收益和處分的性質(zhì),既然有處分的性質(zhì),在不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的前提下就可以買(mǎi)賣(mài)。按照法律規(guī)定,依法成立的合同,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。法律依據(jù)《民法典》第四百六十五條依法成立的合同,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百六十五條

二、2023年小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎

小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證能否過(guò)戶,需要看具體的情況。如果房產(chǎn)證合法,買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)資格,雙方可以到發(fā)證機(jī)關(guān)咨詢能否辦理過(guò)戶。國(guó)家明令禁止小產(chǎn)權(quán)住房買(mǎi)賣(mài),房管部門(mén)一般不會(huì)受理小產(chǎn)權(quán)住房過(guò)戶申請(qǐng)。法律依據(jù)《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記(一)買(mǎi)賣(mài)。(二)互換。(三)贈(zèng)與。(四)繼承、受遺贈(zèng)。(五)房屋分割、合并,導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的。(六)以房屋出資入股。(七)法人或者其他組織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的。(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

引用法規(guī)
[1]《房屋登記辦法》 第三十二條

三、小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同何時(shí)生效?

有效的。小產(chǎn)權(quán)房作為一種物權(quán),也具有占有、使用、收益和處分的性質(zhì),既然有處分的性質(zhì),在不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的前提下就可以買(mǎi)賣(mài)。按照法律規(guī)定,依法成立的合同,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。法律依據(jù)《民法典》第四百六十五條依法成立的合同,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百六十五條

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://m.amendment9.com/news/article/599907.html

“2023年深圳小產(chǎn)權(quán)房最新政策” 的相關(guān)文章

公積金貸款申請(qǐng)流程解析,成都公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)和流程

公積金貸款申請(qǐng)流程解析,成都公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)和流程

一、成都住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)流程需要有哪些 一手房貸款流程:借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個(gè)人申請(qǐng)資料---→受托銀行進(jìn)行受理、審核---→中心進(jìn)行審批---→擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù),并出具《擔(dān)保承諾書(shū)》---→借款人憑《擔(dān)保承諾書(shū)》到銀行簽訂借款合同---→借款人辦理委托公證手續(xù)---→...

個(gè)人公積金貸款申請(qǐng)需具備哪些條件?

個(gè)人公積金貸款申請(qǐng)需具備哪些條件?

一、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,應(yīng)該具備的條件包括有哪些 申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,應(yīng)同時(shí)具備以下條件1.具有中華人民共和國(guó)戶籍及有效居民身份證;2.申請(qǐng)貸款時(shí),本市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年(含)以上,非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年(含)以上;3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門(mén)所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議,并能辦...

申請(qǐng)廉租房條件有哪些?

申請(qǐng)廉租房條件有哪些?

一、申請(qǐng)廉租房有什么要求,申請(qǐng)廉租房需要哪些條件 你好,關(guān)于怎樣申請(qǐng)廉租房 有什么條件的問(wèn)題的答案如下廉租房申請(qǐng)條件1、請(qǐng)人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨?2、請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;3、請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;...

父母出資購(gòu)房離婚后房產(chǎn)如何處理

父母出資購(gòu)房離婚后房產(chǎn)如何處理

一、你好,問(wèn)一下父母出資辦理房產(chǎn)證,離婚后房產(chǎn)怎么辦 如果是夫妻雙方結(jié)婚前父母出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的,一般視為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,父母不得索回。同時(shí)該部分資產(chǎn)作為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在分割房產(chǎn)價(jià)值重應(yīng)當(dāng)予以扣除。但是父母在婚前明確聲明是對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與的除外。如果是夫妻雙方婚后出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的,一般視為對(duì)...

租賃違約責(zé)任怎么認(rèn)定,有哪些違約責(zé)任,房屋租賃

租賃違約責(zé)任怎么認(rèn)定,有哪些違約責(zé)任,房屋租賃

一、房屋租賃違約責(zé)任怎么認(rèn)定,違約責(zé)任有哪些,房屋租賃 一、房屋租賃違約責(zé)任有哪些1、出租人的違約責(zé)任1、未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的,應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求,或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),危及承租人正常、安全使用...

中銀消費(fèi)貸進(jìn)行二次抵押貸款時(shí),需要抵押房屋產(chǎn)權(quán)證嗎?

中銀消費(fèi)貸進(jìn)行二次抵押貸款時(shí),需要抵押房屋產(chǎn)權(quán)證嗎?

一、在中銀消費(fèi)貸做的二次抵押貸款,是需要壓房屋產(chǎn)權(quán)證嗎 1、房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款,就是借款人將自己或他人(如親屬、朋友、同事)擁有所有權(quán)的房產(chǎn)作抵押,向銀行申請(qǐng)貸款,該貸款可用于各種消費(fèi)用途,如裝修、買(mǎi)車(chē)、出國(guó)、旅游、留學(xué)等,也可用于各種資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營(yíng)性用途的。但是不能用于購(gòu)買(mǎi)房屋。(一般來(lái)講,住房抵押...