房屋租賃合同違約但未寫違約金，如何承擔(dān)違約責(zé)任？
一、房屋租賃合同違約但沒寫違約金，如何承擔(dān)違約責(zé)任？
房屋租賃合同違約但是沒寫違約金承擔(dān)違約責(zé)任的方式1、合同未約定違約金的，也可以主張違約金，以違約行為造成的實際損失為標(biāo)準(zhǔn)。
2、還可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、出租人單方解除合同的違約責(zé)任有哪些，法律規(guī)定是什么
出租人應(yīng)該按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如果租賃合同中約定的不夠清楚，沒有任何正當(dāng)理由就單方面解除租賃合同的，出租人必須承擔(dān)違約責(zé)任，法定的違約責(zé)任主要是支付違約金或者賠償損失等。
三、違約責(zé)任一定要解除合同嗎，規(guī)定是什么
法律分析
違約責(zé)任并不是一定要解除合同。合同當(dāng)事人違約承擔(dān)責(zé)任的方式有繼續(xù)履行合同、采取補救措施或賠償損失等，只有一方根本違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，可以解除合同。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第五百八十四條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百八十四條
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