一、賣房需要交多少稅費，法律依據是什么賣房需交多少稅收，法律有何規(guī)定

1、交易服務費建筑面積（平方米）×3元;

2、交易印花稅成交價或評估價（高者）×

0.

05%;

3、土地出讓金成交價或評估價（高者）×

1%;

4、解困房成交價或評估價（高者）×

1%;

5、商品房土地出讓金按基準地價×

3%×未交土地出讓金的建筑面積;

6、分攤費用成交價/總面積×分攤面積×

10%（10樓以下）;成交價/總面積×分攤面積×

20%（10樓以上）;

7、個人所得稅成交價或評估價（高者）×

1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）;

8、營業(yè)稅及附加稅成交價或評估價（高者）×

5.

5%（房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）。
二、法律依據
《中華人民共和國稅收征收管理法》
第一條為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發(fā)展，制定本法。
第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權國務院規(guī)定的，依照國務院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。
第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
《中華人民共和國稅收征收管理法》
第一條為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發(fā)展，制定本法。
第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權國務院規(guī)定的，依照國務院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。
第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國稅收征收管理法》 第一條
[2]《中華人民共和國稅收征收管理法》 第二條
[3]《中華人民共和國稅收征收管理法》 第三條
[4]《中華人民共和國稅收征收管理法》 第四條
[1]《中華人民共和國稅收征收管理法》 第一條
[2]《中華人民共和國稅收征收管理法》 第二條
[3]《中華人民共和國稅收征收管理法》 第三條
[4]《中華人民共和國稅收征收管理法》 第四條

二、個人購房要交哪些稅費？

1、契稅，購房總價的3-

5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.

5-

2.

5%。

2、印花稅，購房總價的0.

05% （二）基金

1、房屋維修基金，購房總價的2-

3%，大多數(shù)地方是2%

2、副食品價格調節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）規(guī)費

1、交易費 ，購房總價的0.

5% 買賣雙方各交0.

25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）

2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元

3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費用

1、評估費，購房總價的0.

2-

0.

5%

2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.

1%乘以50%

3、公證費，貸款額乘以0.

03%

4、抵押登記費，100元，以上就是關于購房要交哪些稅費 的回答。

三、房產證加名字需要交稅嗎

一、房產證上加名字不交稅。
二、將房屋權屬由夫妻一方所有變更為共有的契稅政策定為免征，具有合法性，免征并不是不征，免征通常是基于某些特殊考慮，有期限，財政部規(guī)定的項目屬于減征或免征契稅的范圍。

四、寫字樓出售需要交什么稅費？有什么相關的規(guī)定？

5%的契稅；增值部分（賣出價-購置價格）

5.

5%的增值稅；

30%～

60%的土地增值稅；成交價0.

05%的印花稅；權證印花貼；交易手續(xù)費；權證登記費。
法律依據
《契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
《印花稅暫行條例》第五條
印花稅實行由納稅人根據規(guī)定自行計算應納稅額，購買并一次貼足印花稅票的繳納辦法。為簡化貼花手續(xù)，應納稅額較大或者貼花次數(shù)頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，采取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。

引用法規(guī)
[1]《契稅法》 第三條
[1]《印花稅暫行條例》 第五條

五、70萬的房子如何交稅？

1、契稅，購房總價的3-

5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即

1.

5-

2.

5%。

2、印花稅，購房總價的0.

05%。
（二）基金

1、房屋維修基金，購房總價的2-

3%，大多數(shù)地方是2%。

2、副食品價格調節(jié)基金,2元平方米，有些地方不用。
（三）規(guī)費

1、交易費，購房總價的0.

5%買賣雙方各交0.

25%，（住宅3元平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）。

2、《房屋所有權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。

3、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。