信用卡有逾期還沒還清可以買房嗎
一、信用卡有逾期還清,能買房嗎
還能用住房公積金貸款買房,但需滿足一下幾點(diǎn)1、逾期不超過六次;
2、每次逾期不超過90日;
3、全部逾期欠款已經(jīng)償還完畢;
4、聯(lián)系銀行的信用卡客戶經(jīng)理開一張非惡意透支證明,并加蓋銀行公章;
5、有幾次透支逾期,就開幾張非惡意透支證明并加蓋銀行公章。
擴(kuò)展資料想買房得了解貸款房貸還款方式等額本金、等額本息、雙周供等貸款額度在通過銀行審核后,可以貸款房產(chǎn)值的8成。房貸首付首套房按揭貸款需要首付3成,二套房需要首付5成。還款方式
1等額本息還款即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
2等額本金還款即借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每期(月)歸還,同時(shí)付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
3按月付息到期還本即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計(jì)息,利息按月歸還;
二、我的信用卡有逾期一個(gè)月了還沒有還清,我可以立案嗎
你銀行一般不會的,惡意透支涉嫌犯罪。信用卡逾期的解決方法
1.作為信用卡持卡人,一旦因?yàn)槭I(yè)、疾病或是其他意外事故導(dǎo)致無力按時(shí)還款時(shí),在最后還款期到來之前,持卡人最好跟銀行信用卡中心主動打電話聯(lián)系,陳述
自己的經(jīng)濟(jì)狀況,申明自己并非惡意欠款,并申請延遲還款和利息優(yōu)惠。
2.銀行鑒于持卡人的主動表現(xiàn)以及之前的良好信用記錄,往往會同意延期還款,并會同持卡人商定雙方能接受的還款計(jì)劃,延遲期限、利息折扣、每月還款額等。
這樣主動聯(lián)系銀行,并經(jīng)過銀行同意延期還款的情況下,就不會被記不良記錄,但需要注意的是,以后保證要按約定還款。
3.如果是平時(shí)疏忽大意忘記還款,那發(fā)現(xiàn)逾期后,一定要盡快還款,最好是全額還款。然后給銀行信用卡中心打電話,申明非惡意欠款,如果以前一直記錄良好,
且逾期時(shí)間短,發(fā)現(xiàn)逾期后還款良好,則有可能不被記不良記錄。以后不可馬虎大意,一定要注意銀行的賬單通知和催收信息,避免逾期。
4.信用卡還款信息會被央行征信系統(tǒng)滾動記錄24個(gè)月,也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會在征信系統(tǒng)里保存兩年。如果用卡終止,對應(yīng)的記錄也不再
滾動,而是長時(shí)間保存下來。因此,信用卡發(fā)生逾期還款后,最好不要還清欠款后立即注銷信用卡,而應(yīng)該堅(jiān)持再用卡兩年以上,且保持期間的信用良好,這樣就能
靠滾動記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。
三、我的信用卡有5年逾期,還清了還能辦信用卡嗎
信用卡逾期記錄對申請住房公積金貸款有直接的影響。特別是逾期超過60天的記錄。如果個(gè)人征信不符合銀行的審核要求,將導(dǎo)致住房公積金貸款審核不能通過。各地區(qū)在對申請住房公積金貸款的個(gè)人信用審核可能不完全一致,下面以安徽省省直住房公積金為例進(jìn)行說明安徽省省直住房公積金管理中心對申請住房公積金貸款時(shí)個(gè)人信用報(bào)告審核標(biāo)準(zhǔn)1、借款人及共同借款人個(gè)人信用報(bào)告中連續(xù)24個(gè)月的信用記錄,在此期間存在任何一筆貸款或信用卡還款連續(xù)拖欠3期(含)或累計(jì)拖欠6期(含)的,都將不符合住房公積金貸款條件。
2、借款人及共同借款人的個(gè)人信用報(bào)告中的準(zhǔn)貸記卡連續(xù)24個(gè)月內(nèi),出現(xiàn)"
1"和"
2"標(biāo)志,未出現(xiàn)"
3"的,原則上不屬于不良信用記錄范圍內(nèi)。只要24個(gè)月以內(nèi)的信用記錄符合以上個(gè)人征信條件時(shí)就可以申請住房公積金貸款。個(gè)人信用信息主要包括下列幾個(gè)方面
1、據(jù)以識別個(gè)人身份以及反映個(gè)人家庭、職業(yè)等情況的個(gè)人基本信息;
2、個(gè)人與金融機(jī)構(gòu)或者住房公積金管理中心等機(jī)構(gòu)發(fā)生信貸關(guān)系而形成的個(gè)人信貸信息;
3、個(gè)人與商業(yè)機(jī)構(gòu)、公用事業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)生賒購關(guān)系而形成的個(gè)人賒購、繳費(fèi)信息;
4、、行政事務(wù)執(zhí)行機(jī)構(gòu)、司法機(jī)關(guān)在行使職權(quán)過程中形成的與個(gè)人信用相關(guān)的公共記錄信息;
5、其他與個(gè)人信用有關(guān)的信息。在我國,未來個(gè)人信用越來越重要。公民在各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動中,應(yīng)珍惜個(gè)人信用,避免給今后的工作、生活造成不必要的麻煩。部分資料來源于
四、信用卡有一次逾期還清,五年后還可以嗎
(一)使用偽造的信用卡,或者使用以虛假的身份證明騙領(lǐng)的信用卡的;
(二)使用作廢的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)惡意透支的。惡意透支,是指持卡人以為目的,超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支,并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后仍不歸還的行為。惡意透支是信用卡業(yè)務(wù)中的主要風(fēng)險(xiǎn)形式,屬于信用卡詐騙的一部分
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