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土地增值稅納稅人

土地增值稅納稅人

一、增值稅納稅人包括哪些人?

納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。
應(yīng)稅服務(wù)的年應(yīng)征增值稅銷售額(以下稱應(yīng)稅服務(wù)年銷售額)超過財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人,未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。
應(yīng)稅服務(wù)年銷售額超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的其他個人不屬于一般納稅人。應(yīng)稅服務(wù)年銷售額超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)但不經(jīng)常提供應(yīng)稅服務(wù)的單位和個體工商戶可選擇按照小規(guī)模納稅人納稅。

二、增值稅納稅人是按照稅收法律進(jìn)行納稅的機(jī)構(gòu)和人員。

1、已辦理稅務(wù)登記的增值稅小規(guī)模企業(yè);

2、已辦理稅務(wù)登記并達(dá)到增值稅起征點的個體經(jīng)營者;

3、國家稅務(wù)總局確定的其他可予代開專用發(fā)票的納稅人。因此,個人不能到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅專用發(fā)票。

三、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人

1、使用城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)國家所有、集體所有土地的單位和個人;新征用耕地的單位和個人;購置的新建商品房以及存量房的單位和個人。

2、法律依據(jù);《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》
第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。

引用法規(guī)
[1]《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 第二條

四、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是具體如何規(guī)定的

1、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是使用城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)國家所有、集體所有土地的單位和個人;新征用耕地的單位和個人;購置的新建商品房以及存量房的單位和個人。

2、法律依據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》
第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。
第三條 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。

引用法規(guī)
[1]《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 第二條
[2]《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》 第三條

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