一、房產(chǎn)稅和土地稅哪個(gè)好？

在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅.　　土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收.　　土地使用稅每平方米年稅額如下　　（一）大城市1.

5元至30元；　　（二）中等城市1.2元至24元；　　（三）小城市0.9元至18元；　?。ㄋ模┛h城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元，這就為大家解答了土地稅和房產(chǎn)稅這個(gè)問題

二、減稅、退稅的規(guī)定

我國(guó)消費(fèi)稅暫行條例規(guī)定納稅人出口的應(yīng)稅消費(fèi)品，除國(guó)家限制的產(chǎn)品外，免征消費(fèi)稅。主要有　　

1有出口經(jīng)營(yíng)權(quán)的生產(chǎn)企業(yè)自營(yíng)出口的應(yīng)稅消費(fèi)品，按照其實(shí)際出口數(shù)量和金額可免征消費(fèi)稅。　　
2來料加工復(fù)出口的應(yīng)稅消費(fèi)品，免征消費(fèi)稅?！　?br>3對(duì)外承包工程公司運(yùn)出境外，用于對(duì)外承包項(xiàng)目的；企業(yè)在國(guó)內(nèi)采購之后運(yùn)出境外，作為在境外投資的；對(duì)外承接修理、修配業(yè)務(wù)的企業(yè)用于對(duì)外理、修配業(yè)務(wù)的；外輪供應(yīng)公司、遠(yuǎn)洋運(yùn)輸供應(yīng)公司銷售給外輪和遠(yuǎn)洋國(guó)輪，并收取外匯的；經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立，享有進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)的中外合資企業(yè)收購自營(yíng)出口的國(guó)產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品都屬國(guó)家特準(zhǔn)退還、免征消費(fèi)稅的應(yīng)稅消費(fèi)品?！　∑髽I(yè)生產(chǎn)銷售達(dá)到低污染排放限值標(biāo)準(zhǔn)的小轎車、越野車和小客車，可以減征30%的消費(fèi)稅?！　⊥赓Q(mào)企業(yè)出口和代理出口的應(yīng)稅消費(fèi)品，可以退還已經(jīng)征收的消費(fèi)稅。

三、個(gè)人所得稅法個(gè)稅票面有哪些亮點(diǎn)

專業(yè)分析
按照現(xiàn)行個(gè)人所得稅法，工資、薪金所得的基本減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（俗稱“個(gè)稅起征點(diǎn)”）為3500元/月，勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元;

4000元以上的，減除20%的費(fèi)用。

四、房屋買賣稅收有哪些

房屋買賣主要有

1、契稅，首套房或者二套房根據(jù)房屋面積不同，繳納的多少也不一樣。

2、房屋維修基金，開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金。

3、如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。

4、印花稅，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。

5、物業(yè)管理費(fèi)，從收房日開算以購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開始計(jì)算。一般先交三個(gè)月。

6、個(gè)人所得稅征收條件以家庭為單位出售非家庭一套住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。

五、買方需要繳納的稅費(fèi)是哪些，有哪些相關(guān)規(guī)定

律師解答
買方需要繳納的稅費(fèi)有契稅（通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收）；印花稅；交易費(fèi)；工本費(fèi)；評(píng)估費(fèi)；抵押工本費(fèi)（銀行貸款需要繳納）；購房證明；公證收費(fèi)；其他。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五條
房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。
省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第五條
[1]《中華人民共和國(guó)契稅法》 第三條