一、工程施工許可證辦理由誰辦理？

建設(shè)工程施工許可證，是由工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理。第七條建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

二、工程施工許可證辦理

申請辦理施工許可證，應(yīng)當按照下列程序進行（一）建設(shè)單位向發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》。（二）建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附本辦法第四條規(guī)定的證明文件，向發(fā)證機關(guān)提出申請。（三）發(fā)證機關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證對于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當當場或者五日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補正的全部，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應(yīng)順延對于不符合條件的，應(yīng)當自收到申請之日起十五日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當重新申請領(lǐng)取施工許可證。

引用法規(guī)
[1]《建筑工程施工許可證申請表》 第四條

三、建筑施工許可證辦理需要哪些證件？

根據(jù)《建筑法》第8條，申請施工許可證應(yīng)當具備以下條件（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆除進度符合施工要求；（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。準備材料:符合《北京市建筑工程重新申領(lǐng)、變更及補發(fā)施工許可證管理辦法》（京建工[

2021]435號）的規(guī)定（一）提交材料重新申領(lǐng)施工許可證的提交《建設(shè)工程施工許可證》第一頁《建設(shè)工程施工許可證》第一頁1、建設(shè)單位變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)建筑工程施工許可證時，應(yīng)提交以下材料1變更情況說明及法人委托書；2原施工許可證正本、副本原件；3重新填寫、蓋章的施工許可申請表；4建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-

2）》原件5已變更的國有土地使用證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房屋裝飾裝修工程應(yīng)當提交房屋所有權(quán)人同意的證明；6在建工程，提交施工、監(jiān)理合同變更備案表;7竣工工程，提交原建設(shè)單位與施工單位、監(jiān)理單位的合同終止備案登記表；8需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安機關(guān)交通管理部門同意掘路占道證明；9需要提交資金證明的，續(xù)建工期不足1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價款的50%；續(xù)建工期超過1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價款的30%；

2、施工單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)施工許可證時，應(yīng)提交以下材料1變更情況說明及法人委托書；2原施工許可證正本、副本原件；3建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）原件和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-

2）》原件4重新填寫、蓋章的施工許可申請表；5招投標管理部門出具的施工合同解除備案表；6建設(shè)單位與原施工單位共同確認的原施工單位已退出施工現(xiàn)場的聲明；7變更后的施工合同備案表。變更施工許可證的提交

1、監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應(yīng)提交以下材料1變更事項書面申請及法人委托書；2原施工許可證正本、副本原件；

3《建筑工程施工許可申請表》；4與原監(jiān)理單位合同解除協(xié)議；5變更后的監(jiān)理合同備案表。

2、設(shè)計單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應(yīng)提交以下材料1變更事項書面申請及法人委托書；2原施工許可證正本、副本原件；

3《建筑工程施工許可申請表》；4建設(shè)單位與設(shè)計合同解除協(xié)議；5已變更設(shè)計單位的施工圖設(shè)計文件審查通知書；6變更為新設(shè)計單位的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖。

3、工程名稱變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應(yīng)提交以下材料1變更事項書面申請及法人委托書；2原施工許可證正本、副本原件；

3《建筑工程施工許可申請表》；4已變更的建筑工程規(guī)劃許可證；5在建工程，還應(yīng)提交招投標管理部門出具的施工、監(jiān)理合同備案表。

4、建筑規(guī)模變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應(yīng)提交以下材料1變更事項書面申請及法人委托書；2原施工許可證正本、副本原件；3建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-

2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；4變更后的建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復印件；5房屋裝飾裝修工程，應(yīng)當取得房屋所有權(quán)人同意增加裝修規(guī)模的證明；6需要進行施工圖審查的，應(yīng)提交施工圖設(shè)計文件審查通知書；有人防工程的，需提交施工圖備案通知單；7變更后的施工、監(jiān)理合同備案表；8需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安交通管理部門同意掘路占道證明；9資金證明，增加建筑規(guī)模部分工期不足1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價款的50%；增加建筑規(guī)模部分工期超過1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價款的30%。

5、合同開工日期、合同竣工日期變更的，建設(shè)單位提出6、建筑工程施工許可證遺失的，建設(shè)單位申請補發(fā)建筑工程施工許可證時，提交以下材料1補發(fā)申請及法人委托書；2建設(shè)單位組織機構(gòu)代碼證書復印件；3刊登在市級以上報紙的建筑工程施工許可證遺失聲明。（二）注意事項申請材料齊全、符合法定形式

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第8條

四、施工許可證辦理包括哪些？

各類建筑工程施工許可證如何辦理？申請施工許可證應(yīng)當具備什么條件?建筑工程施工許可證辦理需要的申請材料又有哪些條件以及注意事項?下面材料提交復印件的，復印件需加蓋申請人印章并同時提交原件，原件核驗后退回申請人。