總包是工程承包的一種方式。
一、分包總包需要招標嗎,具體的法律依據(jù)是什么
專業(yè)分析
總包分包需要招標??偘鼏挝灰话銇碇v是要符合資質(zhì)的,如某個單位不具備某個或某些專業(yè)資質(zhì),可采取允許聯(lián)合體投標及允許分包的方式來解決,或者在招標公告里就明確列出除總包資質(zhì)滿足外,某些專業(yè)資質(zhì)也必須滿足。
法律依據(jù)
《中華人民共和國招標投標法》第三條,在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購,必須進行招標
(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目;
(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;
(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準,由國務(wù)院發(fā)展計劃部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制訂,報國務(wù)院批準。法律或者國務(wù)院對必須進行招標的其他項目的范圍有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國招標投標法》 第三條
二、總包和分包有什么區(qū)別?
⒈總包是指總承包單位,負責(zé)整個項目的管理運作,直接對甲方負責(zé)。
⒉而分包是指與總承包單位協(xié)商后確定的負責(zé)分項工程的單位。
⒊建筑工程的總承包單位在經(jīng)建設(shè)單位請認可后可將其承包的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位完成。
三、總包分包是建筑工程中的兩種主要承包方式,它們分別由不同的承包商承擔(dān),以確保項目的整體進度和質(zhì)量。
總包與分包是平等法人,都應(yīng)是合法企業(yè)單位。
總包,即總承包,分包是專業(yè)承包,總包與分包的關(guān)系是按合同約定而成立的工程合作關(guān)系,各自履行合同約定的權(quán)利、職責(zé)、義務(wù)、期限。
分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì) 的承包單位的行為。
法律依據(jù)
《建筑法》第二十四條
提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位;但是,不得將應(yīng)當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。
引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十四條
四、總包和分包的區(qū)別及如何判斷?
判斷標準是
其
一、分包合同是由兩個以上的承包人對籌建人負責(zé),完成基本建設(shè)工程的合同。建筑商直接和開發(fā)商直接簽訂的總體建筑合同,就是總包工程。
其
二、不是和開發(fā)商直接簽合同,而是和建筑總包商簽訂的工程合同,就是分包工程。
法律依據(jù)
《民法典》第七百九十一條
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百九十一條
五、總包與分包連帶責(zé)任的解析
《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé)分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
該條規(guī)定確立了分包的含義,即部承包單位將承包工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。如果是業(yè)主直接將某一單項工程發(fā)包給總包之外的另一單位,那么就是業(yè)主直接發(fā)包,而不是分包。所以只要定義為分包,不論是業(yè)主指定的分包還是總包選定經(jīng)業(yè)主同意的分包,總包單位必須與分包單位對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。所謂業(yè)主指定的分包只是在確定分包商的過程中業(yè)主的意志占了主導(dǎo)地位而已。如果因為業(yè)主指定分包的原因,造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷,那么發(fā)包人應(yīng)當承擔(dān)過錯責(zé)任,這是04年最高院建設(shè)工程施工合同司法解釋第12條的規(guī)定。
引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十九條
[2]《建筑法》 第12條
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