一、如何開具房屋租賃登記發(fā)票，房屋租賃發(fā)票

你好，您咨詢的房屋租賃發(fā)票如何開具的問題，屬于個(gè)人轉(zhuǎn)租的問題，個(gè)人轉(zhuǎn)租1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件或產(chǎn)權(quán)所屬證明原件（尚未辦證的新購商品房應(yīng)提供商品房買賣契約第1，

2，最后一頁復(fù)印件）；

2.產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)單位新營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證復(fù)印件；

3.出租人、承租人身份證復(fù)印件（未成年人需戶口本復(fù)印件），單位提供新營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證復(fù)印件；

4.直租合同復(fù)印件（需出租人、承租人簽字，單位蓋章）；

5.轉(zhuǎn)租合同復(fù)印件（需出租人、承租人簽字，單位蓋章）；

6.開具增值稅專用發(fā)票的需要承租單位提供開票資料（地址、電話、開戶行、賬號(hào)）。

二、租房開租房發(fā)票需要帶什么材料，法律上如何認(rèn)定

租房發(fā)票應(yīng)到房屋所在地的地稅局開具，需要攜帶個(gè)人身份證、租房合同、付款方出具的書面證明以及主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的有關(guān)材料。房租發(fā)票是專門針對房屋出租收入而開具的發(fā)票，作為有效付款憑證，在單位住房補(bǔ)貼報(bào)銷、提取租房公積金申請時(shí)是必不可少的憑據(jù)。
《發(fā)票管理辦法》第四條
國務(wù)院稅務(wù)主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國的發(fā)票管理工作。省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局（以下統(tǒng)稱省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)）依據(jù)各自的職責(zé)，共同做好本行政區(qū)域內(nèi)的發(fā)票管理工作。財(cái)政、審計(jì)、工商行政管理、公安等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，配合稅務(wù)機(jī)關(guān)做好發(fā)票管理工作。
第十九條
銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)的單位和個(gè)人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。
【溫馨提示】這是根據(jù)當(dāng)前問題的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細(xì)微差別，這是很正常的現(xiàn)象。辦理案件盡量選擇專業(yè)的律師，點(diǎn)擊快速咨詢，與律師一對一溝通法律訴求，維護(hù)自己的合法權(quán)益！

引用法規(guī)
[1]《發(fā)票管理辦法》 第四條
[2]《發(fā)票管理辦法》 第十九條