一、福州公租房分檔租金計算

公租房的月租金一般是按建筑面積乘以單價確定,各地的標準不同;公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案,旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員,提供住房幫助;公共租賃房不歸個人所有,而是由政府或公共機構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學畢業(yè)生,外地遷移到城市工作的群體等;國家發(fā)改委、財政部、住建部要求,進一步完善公共租賃住房租金定價機制。各地可根據(jù)保障對象支付能力的變化,動態(tài)調(diào)整租金減免或補貼額度,直至按照市場價格收取租金;各地公租房租金遠低于市場價,但政策各不相同。廣州的公租房租金實行“租補分離”的模式,保障家庭在全額交納市場租金后,再由住房保障管理部門給予發(fā)放租金補助。以上就是關(guān)于公租房租金怎么計算的方法，請參考！

二、福州公租房租金如何計算？

１、公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。各地廉租房的價格大都是１元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。

２、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在１０元／平方／月，物管費１元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息（大約３５００左右），前５年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。