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銷(xiāo)售木質(zhì)手鏈?zhǔn)欠窭U納消費(fèi)稅 請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),個(gè)人所得稅是按買(mǎi)方繳納還是按賣(mài)方繳納

法律咨詢網(wǎng)2023-06-30 00:43:57非訴訟類826
銷(xiāo)售木質(zhì)手鏈?zhǔn)欠窭U納消費(fèi)稅 請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),個(gè)人所得稅是按買(mǎi)方繳納還是按賣(mài)方繳納

一、銷(xiāo)售木質(zhì)手鏈?zhǔn)欠窭U納消費(fèi)稅

視具體情況而定。如果木質(zhì)手鏈沒(méi)有鑲嵌金銀珠寶、玉石,那么不屬于消費(fèi)稅征收范圍,不征收消費(fèi)稅。消費(fèi)稅征收范圍包括各種金銀珠寶首飾和經(jīng)采掘、打磨、加工的各種珠寶玉石。
《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅
(二)勞務(wù)報(bào)酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特許權(quán)使用費(fèi)所得;
(五)經(jīng)營(yíng)所得;
(六)利息、股息、紅利所得;
(七)財(cái)產(chǎn)租賃所得;
(八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;
(九)偶然所得。
居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得(以下稱綜合所得),按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅;非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得,按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得,依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》 第二條

二、請(qǐng)問(wèn)一下關(guān)于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),個(gè)人所得稅是按買(mǎi)方繳納還是按賣(mài)方繳納

一般是由賣(mài)房者繳納,個(gè)人所得稅查驗(yàn)征收方式納稅人能夠提供房屋原值等費(fèi)用。
交個(gè)人所得稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
個(gè)人所得稅=(計(jì)稅價(jià)格-原值-契稅-相關(guān)稅費(fèi)-合理費(fèi)用)×

20%
例如賣(mài)家不滿五或不是家庭唯一的住房,出售價(jià)為100萬(wàn)售,原值、原契稅以及相關(guān)稅費(fèi)合計(jì)70萬(wàn)元。買(mǎi)家承擔(dān)稅費(fèi),差額的20%,即個(gè)稅(

100-

70)*

20%=6萬(wàn)元。
個(gè)人賣(mài)房有五年的分界線,五年分界線如何劃分。
1按市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的住房以《房屋產(chǎn)權(quán)證》上記載的日期和《契稅完稅證》的填發(fā)日期,按“孰先”原則確認(rèn)。(含二手房和新房)
2按房改政策購(gòu)買(mǎi)的住房以《房屋產(chǎn)權(quán)證》上記載的日期、《公有住房購(gòu)買(mǎi)契約》的簽定日期和付款收據(jù)時(shí)間,按“孰先”原則確認(rèn)。
3繼承或直系親屬贈(zèng)予取得的住房,購(gòu)房時(shí)間可以從原產(chǎn)權(quán)人購(gòu)房時(shí)間連續(xù)計(jì)算。
4非直系親屬贈(zèng)予取得的住房。購(gòu)房時(shí)間從受贈(zèng)產(chǎn)權(quán)時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。

三、請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),個(gè)人所得稅是按買(mǎi)方繳納還是按賣(mài)方繳納

一般是由賣(mài)房者繳納,個(gè)人所得稅查驗(yàn)征收方式納稅人能夠提供房屋原值等費(fèi)用。
交個(gè)人所得稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
個(gè)人所得稅=(計(jì)稅價(jià)格-原值-契稅-相關(guān)稅費(fèi)-合理費(fèi)用)×

20%
例如賣(mài)家不滿五或不是家庭唯一的住房,出售價(jià)為100萬(wàn)售,原值、原契稅以及相關(guān)稅費(fèi)合計(jì)70萬(wàn)元。買(mǎi)家承擔(dān)稅費(fèi),差額的20%,即個(gè)稅(

100-

70)*

20%=6萬(wàn)元。
個(gè)人賣(mài)房有五年的分界線,五年分界線如何劃分。
1按市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的住房以《房屋產(chǎn)權(quán)證》上記載的日期和《契稅完稅證》的填發(fā)日期,按“孰先”原則確認(rèn)。(含二手房和新房)
2按房改政策購(gòu)買(mǎi)的住房以《房屋產(chǎn)權(quán)證》上記載的日期、《公有住房購(gòu)買(mǎi)契約》的簽定日期和付款收據(jù)時(shí)間,按“孰先”原則確認(rèn)。
3繼承或直系親屬贈(zèng)予取得的住房,購(gòu)房時(shí)間可以從原產(chǎn)權(quán)人購(gòu)房時(shí)間連續(xù)計(jì)算。
4非直系親屬贈(zèng)予取得的住房。購(gòu)房時(shí)間從受贈(zèng)產(chǎn)權(quán)時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。

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