一、舊城改造拆遷程序

舊城改造的拆遷程序是由政府部門進(jìn)行調(diào)查核實，并逐戶走訪，編制拆遷計劃，向上級有關(guān)單位申請拆遷，發(fā)布拆遷公告，和被拆遷戶之間簽訂好了拆遷協(xié)議之后，按照拆遷協(xié)議正式實施拆遷工作。在拆遷程序?qū)嵤┑倪^程中，一般就是政府決定怎么做，就怎么實行的。

二、舊城改造下的違法拆遷，如何救濟？

1、被拆遷人可以通過報警、申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等的方式維權(quán)。

2、《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
第三十一條　采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條
[2]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條
[3]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條
[4]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第三十一條

三、舊城改造和棚改的區(qū)別，有哪些相關(guān)規(guī)定

1、對象舊改主要針對舊城區(qū)的老舊小區(qū)或者是廠房，棚改主要針對城市的簡易房屋和棚廈房屋集中區(qū)域；

2、程度舊改一般是重建、翻新、改造，棚改一般是直接拆除；

3、時間舊改從1980年左右開始，棚改從2009年開始。

四、征地拆遷與舊城改建有何不同？

1、補償不同。
征地拆遷大多在郊區(qū)和農(nóng)村，主要以荒田和宅基地為主，補償以統(tǒng)建房和金錢為主。
而舊城改造則以建設(shè)新城市為主，把以前的影響市容的建筑利用招商引資的方式改造。對于舊房補償多以金錢補償，按當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用房的價格給予補償。

2、主體不同。
舊城改造，可以由政府牽頭，由企業(yè)參與，反映城市的發(fā)展過程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會福利設(shè)施的完善過程。
征地拆遷，主體為政府機關(guān)因為一些大的動作，比如防洪、軍事、公路、鐵路，國家重點基礎(chǔ)建設(shè)等等原因而進(jìn)行。

3、目的不同。
舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便根本改善其勞動、生活服務(wù)和休息等條件。征地拆遷則是國家政府為了實現(xiàn)國家經(jīng)濟政治等各方面的宏觀目標(biāo)而進(jìn)行的活動。與舊城改造有明顯區(qū)別。

4、法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條

五、征地拆遷和舊城改造的區(qū)別

1、補償不同。
征地拆遷大多在郊區(qū)和農(nóng)村，主要以荒田和宅基地為主，補償以統(tǒng)建房和金錢為主。
而舊城改造則以建設(shè)新城市為主，把以前的影響市容的建筑利用招商引資的方式改造。對于舊房補償多以金錢補償，按當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用房的價格給予補償。

2、主體不同。
舊城改造，可以由政府牽頭，由企業(yè)參與，反映城市的發(fā)展過程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會福利設(shè)施的完善過程。
征地拆遷，主體為政府機關(guān)因為一些大的動作，比如防洪、軍事、公路、鐵路，國家重點基礎(chǔ)建設(shè)等等原因而進(jìn)行。

3、目的不同。
舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便根本改善其勞動、生活服務(wù)和休息等條件。征地拆遷則是國家政府為了實現(xiàn)國家經(jīng)濟政治等各方面的宏觀目標(biāo)而進(jìn)行的活動。與舊城改造有明顯區(qū)別。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

引用法規(guī)
[1]《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條