一、新余老小區(qū)建設(shè)如何補償？

老小區(qū)拆遷補償根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例與國有土地上房屋征收評估辦法，補償包括三部分

1、被征收房屋價值的補償（對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格）；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償）。

4、如果是國有出讓土地，對土地還應該進行補償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補償?shù)摹?br>對于補償標準不滿意或者認為征收行為不合法的，被征收人可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟

二、2023年公司如何區(qū)分股東大會和董事會

董事會由股東大會（或股東會）選舉產(chǎn)生，按照《公司法》和《公司章程》行使董事會權(quán)力，執(zhí)行股東大會決議，是股東大會代理機構(gòu)，代表股東大會（或股東會）行使公司管理權(quán)限。二者的區(qū)別

1、組成不同股東大會由股東組成;董事會由董事組成。股東在公司設(shè)立的時候負有出資義務。也就是說股東出錢。公司歸根結(jié)底是股東的。股東會擁有對公司很多重要事項的決定權(quán)。董事大部分由股東會產(chǎn)生，少部分由成員大會產(chǎn)生。

2、職責不同股東大會的主要職責是重大事項進行決策，有權(quán)選任和解除董事，并對公司的經(jīng)營管理有廣泛的決定權(quán);董事會的義務主要是制作和保存董事會的議事錄，備置公司章程和各種簿冊，及時向股東大會報告資本的盈虧情況和在公司資不抵債時向有關(guān)機關(guān)申請破產(chǎn)等。董事會由全體股東選舉的董事組成，負責執(zhí)行股東會決議的常設(shè)機構(gòu)。

3、性質(zhì)不同股東大會的性質(zhì)主要體現(xiàn)體現(xiàn)股東意志和企業(yè)最高權(quán)力機關(guān);董事會的性質(zhì)是解決代理問題的制度安排，信任托管機構(gòu)。股東大會并不具體和直接介入企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理，它既不對外代表企業(yè)與任何單位發(fā)生關(guān)系，也不對內(nèi)執(zhí)行具體業(yè)務，本身不能成為企業(yè)法人代表。綜上所述，因為公司的生命來自于股東用資金或者其他的財產(chǎn)作為的投資行為，而董事會雖然在公司有比較高的地位卻始終只是為公司的運行服務而不是公司的主宰者，擁有公司股權(quán)財產(chǎn)的股東組成的大會才可以決定公司的前途和經(jīng)營方向。